부동산위원회에 대한 리베이트 작업 방법
22-08-15 오전 10:34
NYC에서 판매되는 주택은 엄청나게 적은 양의 공간에 대한 비용을 지불한다는 나쁜 평판을 가지고 있습니다. 다행히도 구매자는 구매자 리베이트라고 불리는 것을 통해 비용을 크게 줄일 수 있습니다.
NYC에서 판매되는 주택은 엄청나게 적은 양의 공간에 대한 비용을 지불한다는 나쁜 평판을 가지고 있습니다. 다행히도 구매자는 구매자 리베이트라고 불리는 것을 통해 비용을 크게 줄일 수 있습니다.
NYC의 부동산 중개인과 이야기하거나 NYC에서 판매 할 주택을 조사했는지 여부에 관계없이 지난 한 해 동안 일어난 모기지 금리 상승으로 인해 경계에서 벗어났을 수 있습니다. 2022년 6월 마지막 주에는 평균 30년 고정 모기지(6% 이상)가 새로운 정점을 찍었고, 이는 불과 2개월 전보다 5% 지표를 초과했습니다. 이러한 변화는 또한 강세장에서 적대적이고 덫에 걸린 곰 시장으로의 거대한 전환을 표시했습니다.
자세히 보기주택을 구입하는 대부분의 사람들은 주택 비용을 지불하기 위해 대출이 필요하며, 대출을받는 대출 유형은 귀하의 주택에 대해 총 얼마나 많은 돈을 지불하는지에 영향을 줄 수 있습니다. 두 가지 옵션은 모기지 재할당 또는 모기지 가정을 얻는 것입니다.
자세히 보기뜨거운 부동산 시장에서도 주택 폐쇄를 통해 상장 과정은 길고 힘들 수 있습니다. 무엇을 기대해야하는지 알면 사전 상장 단계에서 부동산 폐쇄에 이르기까지 프로세스가 가능한 한 원활하게 진행되도록하는 데 도움이됩니다. 다음은 NYC에 부동산을 나열 할 때 처음부터 끝까지 무엇을 기대해야하는지 이해하는 데 도움이되는 기본 타임 라인입니다.
자세히 보기최근 연방 준비 제도 이사회는 목표 연방 기금에 대한 금리를 거의 0에서 인플레이션을 막기 위해 네 번째 비율로 인상했습니다. 또한 올해가 끝나기 전에 여섯 가지 추가 인상을 시행 할 계획이있어 NYC의 부동산 판매자와 구매자에게 우려를 불러 일으키고 있습니다.
자세히 보기NYC에서 판매 할 주택 검색을 시작하기 전에 모기지 은행가를 만나고 싶을 것입니다. 이렇게하면 재정적 인 미래를 위해 최선의 결정을 내릴 수 있도록 정보를 수집하는 데 도움이됩니다. 뉴욕시는 독특한 주택 시장이기 때문에 부동산 구매 과정에 뛰어 들기 전에 숙제를하는 것이 필수적입니다.
자세히 보기아마도 부동산 세금과 재산세가 같은 것이라고 생각할 가능성이 큽니다. 그것은 대부분의 사람들이 용어를 서로 바꿔서 사용하는 방법이며, 이로 인해 혼란이 생깁니다. 자신의 집과 보트, 자동차 또는 다른 큰 티켓 품목을 소유하고 있다면 그 차이를 알아야합니다. 두 유형의 부동산 모두 항목의 가치에 따라 과세되지만 실제로 지불하는 금액은 부동산 세금 또는 개인 재산으로 분류되는지 여부에 따라 다릅니다. 차이점에 대해 여전히 확신 할 수 없다면 아래에서 더 자세히 설명 할 것이므로 괜찮습니다.
뉴욕시 아파트는 당신에게 꽤 페니 비용을 수 있습니다, 하지만 당신은 그것의 가치를 유지하고 완전히 그것을 즐길 수 있도록 그것을 유지해야합니다. 리노베이션에 돈을 넣을 수 있는 최고의 장소에 대해 잘 모르는 경우 뉴욕시 아파트의 이러한 동향을 살펴보십시오. 몇 가지 조정은 큰 차이를 만들 수 있으며, 이러한 아이디어는 완전한 리모델링에도 잘 작동합니다.
그들은 좋은 가격에 판매 할 수 있기 때문에 뉴욕에서 압류를 구입하는 것은 주택을 구입하는 가장 좋은 방법 중 하나입니다. 집을 구입하는 것은 도로를 따라 몇 가지 추가 까다로운 장소와 함께 올 수 있습니다. 하나에 대 한, 당신은 "as-is" 조건에서 가정을 구입 해야 합니다., 즉 당신이 살기 전에 해결 해야 하는 몇 가지 주요 문제가 집을 얻을 수 있습니다. 일반적으로, 그래도, 프로세스의 많은 일반 주택을 구입과 상당히 유사하다. 이들은 압류를 구입하기 위해 취해야 할 단계입니다.
집을 시장에 내놓는 것에 대해 생각하고 있다면, 가장 적절한시기가 언제인지 궁금해 할 것입니다. 전통적으로 부동산 중개인은 판매자에게 봄과 가을에 부동산을 나열하도록 권고했습니다. 이 조언의 근거는이 계절이 더 많은 양의 잠재 구매자가 주택 검색을 수행 할 때라는 것입니다. 그 추세는 적어도 지금은 끝난 것 같습니다.
자세히 보기뉴욕시 주택 시장은 희미한 마음을위한 것이 아닙니다. NYC에서 판매되는 콘도와 아파트를 체크 아웃하고 결정을 내린 후에는 검사 프로세스에 대해 생각하기 시작할 때입니다. 다음은 뉴욕시 부동산 시장에 뛰어들 때 가이드로 사용할 수있는 편리한 검사 체크리스트입니다.
자세히 보기뉴욕시에 거주하는 경우 관리 회사 나 집주인에게 주거 수리를 요청해야합니다. 생활 조건의 특정 기준을 요구하는 법률이 있지만, 적시에 필요한 수리를 얻는 것은 때때로 도전이 될 수 있습니다. 상황이 단순히 그들이해야대로 처리되지 않는 것을 발견하는 경우, 수리를 위해 NYC 집주인을 얻을 수있는 이 상위 5 가지 방법을 확인하십시오.
자세히 보기연말연시가 다가오고 있으며, 새해 전야는 계획을 파악하기 전에 돌아올 것입니다. 뉴욕은 특히 마을 주변에서 무슨 일이 일어나고 있는지 알고 있다면 휴가의 오심을 축하하는 가장 흥미로운 장소 중 하나입니다. 다음은 뉴욕에서 새해 전야에 할 일에 대한 몇 가지 아이디어입니다.
뉴욕시에 살고있는 펜트 하우스의 생각은 많은 정교한 주택 구매자를위한 궁극적 인 노력이지만, 정말 과대 광고 가치가 있습니까? 최근 몇 년 동안의 럭셔리 개발 붐은 뉴욕에서 판매 할 가치있는 콘도와 아파트의 다양한 선택을 가져왔다. 그래서, 왜 펜트 하우스의 프리미엄 가격에 투자하시겠습니까? 대답은 여러 가지 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 다음은 완벽한 펜트하우스를 찾기 위해 밖으로 나가기 전에 고려해야 할 몇 가지 장단점입니다.
자세히 보기NYC에서 추수 감사절을 위해 할 일을 찾을 때, 대부분의 사람들은 상징적 인 메이시의 추수 감사절 퍼레이드를 자동으로 생각합니다. COVID-19 전염병으로 인해 1 년을 쉬고 퍼레이드가 돌아와 대중을 환영하여 경로를 따라 가고 좋아하는 공연자를 다시 한 번 응원합니다. 이 축제 퍼레이드에 대해 알아야 할 모든 것이 있습니다.
자세히 보기뉴욕에서 판매 콘도와 아파트의 많음이있다. 브라운 스톤은 뉴욕시 주택 시장에서 매우 인기가 있습니다. 뉴욕시에서 주택을 구입하려는경우, 당신은 브라운 스톤을 구입할 때 고려해야 할 것이 무엇인지 궁금할 수 있습니다. 브라운스톤에 사는 것은 아파트나 콘도에 사는 것과 는 다하지 않습니다. 브라운스톤을 유지하는 데 많은 책임이 있는 단독 주택에 사는 것과 같습니다. 다음은 브라운스톤을 구입할 때 찾아야 할 일곱 가지입니다.
자세히 보기주방은 구매자가 홈 투어에서보고 싶은 최고의 것들 중 하나입니다. 그들은 사랑하는 사람들과 함께 요리하고 식사를 즐기는 데 몇 시간을 할애할 것이라는 것을 알고 있으며, 주방은 종종 가정의 주요 초점 중 하나입니다. 판매하기 전에 이러한 부엌 개선이 그렇게 수익성이 무엇을 알고 당신이 시장에 넣어 전에 고칠 집의 어떤 부분을 결정하는 데 도움이됩니다.
자세히 보기작년에, 2020년에, 총 564,000,000의 기존 주택 - 그들은 이미 그들의 이전 소유자에 의해 살았던 것을 의미, 새로운 주택반대,이는 주택 구매자의 요구를 충족하기 위해 지어진 - 미국 전역에 걸쳐 판매되었다, 11 월 2020 보고서에서부동산의 전국 협회를 말한다. 2021년 7월 22일 현재, 미국 부동산시장은 현재 총 586만 개의 기존 주택 판매로 연말에 끝날 예정입니다.
미국이 여전히 COVID-19 전염병 대응을 잘못 다루고 있음에도 불구하고, 1인당 COVID-19 사건과 1인당 사례 등 분야에서 세계적인 선두 주자가 되고 있음에도 불구하고 부동산 시장은 전염병에 의해 긍정적으로 영향을 받는 것으로 보입니다.
당신은 부다칸 레스토랑에서뛰어난 식사 경험에 자신을 치료 할 자격이. 맨해튼 최고의 레스토랑 중 하나인 부다칸은 멋진 분위기에서 맛있는 범아시아 요리를 선보입니다. 다음은 부다칸의 모든 세부 사항으로 방문을 준비할 수 있도록 합니다.
자세히 보기처음 주택 구매자인경우 익숙해지고 싶은 몇 가지 정의가 있습니다. 당신이 임대 할 때, 집의 소유자인 다른 사람이있다, 그래서 당신은 재산을 소유의 세부 사항에 관심이없을 수 있습니다, 하지만 지금은 상황이 다르다.
자세히 보기당신의 가정을 판매하는 것은 당신의 인생에서 중요한 전환이다. 당신은 거기에 역사를 가지고있다. 당신은 추억을 만들었습니다. 당신은 당신의 아이들을 양육하고 당신의 인생에서 또 다른 장을 계획하기 시작했다. 당신이 10 개월 또는 10 년 동안 그것을 소유했는지 여부, 그래도 가정을 판매 할 때 스트레스를 줄일 수 있습니다.
자세히 보기당신은 Bibble & 한 모금들어 본 적이 있습니까? 그렇지 않다면 맨해튼에서 맛있는 빵집을 즐길 수 있는 특권이 없었습니다. 트립어드바이저나 옐프에 있는 이 베이커리의 리뷰를 살펴보면 이 빵집을 얼마나 사랑하는지 알아보세요. Bibble & Sip는 빅 애플의 중심부에 있는 가족이 운영하는 빵집입니다. 이 빵집의 제빵사들은 그들이 제공하는 제품에 열정적입니다. 그들의 목표는 최고의 미식가 페이스트리, 디저트, 커피, 에스프레소를 제공하는 것입니다. 이 빵집은 아름답고 맛있는 맛있는 디저트를 제공하는 임무를 가지고 있으며 놀라운 정도로 그렇게 할 수있었습니다.
자세히 보기당신은 아마 가정에 대 한 광고를 본 적이 있다-으로 판매 되 고. 이들은 종종 뒤집기에 대 한 익은 이며 구매 가격은 가능성이 완전히 개조 된 속성 보다 많은 예산에 대 한 더 적합. 이 것의 다른 측면은 어떤 수리 또는 업데이트없이 가정의 판매자인 함으로써, 그것은 여전히 이익을 설정할 수 있다는 것입니다. 많은 사람들이 다른 사람보다 조금 더 많은 사랑을 필요로 할 수도 맨해튼에서 콘도 또는 가정을 구입하고자하는. 당신이 당신의 가정을 최대한 판매하고자하는 경우 여기에 염두에 두어야 할 몇 가지입니다.
자세히 보기뉴욕에서 고급 부동산을구입찾고 계십니까? 당신은 바로 그 곳에 있습니다. 검색에 너무 멀리 도착하기 전에 뉴욕 부동산 시장에 대한 이 9 가지 필수 팁을 이해해야합니다.
자세히 보기Madison Square Park 맨해튼의 시원하고 NYC의 기술 산업의 본고장인 시원의 중심지가 되었습니다. 이 지역은 밤낮으로 분주하여 다운타운과 다운타운 사이에 위치한 매우 흥미로운 동네입니다. Midtown . 주변 Madison Square Park 세 개의 별개의 지역입니다 - NoMad , 플랫 아이언 과 Gramercy . 주위 Madison Square Park 당신은 최신 미슐랭을 찾을 수 있습니다 star 11 매디슨과 같은 레스토랑과 Nomad 또는 스카펫타와 이탈리와 같은 캐주얼 옵션 . 레스토랑 장면 외에도 바 장면을 찾을 수 있습니다. Nomad 플랫 아이언의 다양한 소매.
맨해튼에서 발생하는 부동산 거래의 15 %가 외국인 구매자에의해 수행되는 것으로 추정됩니다. 이 개인은 종종 뉴욕 콘도에 투자하여 다양성과 안전을 찾고 있습니다. 종종, 그들은 유학 중인 자녀를위한 가정, 자신을위한 두 번째 집 또는 수익률과 자본 감사를 제공 할 투자 부동산을 찾고 있습니다. 모든 경우에, 이러한 구매자는 독특한 요구와 우려를 가지고. 맨해튼에서 부동산을 구입하려는 외국인이라면 검색을 안내하는 체크리스트가 있습니다.
자세히 보기우리는 뉴욕의새로운 콘도 건물 인 Park Loggia가 연말까지 점유 할 준비가 될 것이라는 흥분에 대해 매우 목소리를 높여 왔습니다. 우리 사무실은 웨스트 67번가와 콜럼버스 애비뉴에서 매우 가깝기 때문에 지난 몇 년 동안 큰 관심을 가지고이 건물을 지켜보고 있습니다. 이제 발판이 내려왔으니, 박로지아가 거의 결실을 맺게 된 것을 매우 기쁘게 생각합니다.
자세히 보기어떤 지역에서 임대 부동산을 성공적으로 구입하는 것은 입증 된 전략으로 시작하고, 당신이 뉴욕에서 임대 부동산을 구입할 때 가장 인기있는 도시 중 하나에서 경쟁하기 위해 몇 가지 기본 전술을 조정하는 방법을 아는 것이 중요합니다. 다음은 간단한 비유입니다. 경주에서 우승하는 데 유용한 팁은 "가능한 한 빨리 달리기"이며 좋은 전술은 "뱅의 'B'에 가보입니다." 둘 다 레이스에 따라 수정해야 합니다. 100미터 스프린트에서 가능한 한 빨리 달리는 것은 3,000미터 의 중간 거리 경주에서 가능한 한 빨리 달리는 것과 같지 않으며, 더 긴 레이스에서 첫 번째 레이스가 되는 것은 중요하지 않습니다.
자세히 보기왜 당신이 당신의 기본 주택이나 투자 부동산을 판매 할 때 그들이 기한보다 더 많은 정부를 제공? 부동산을 판매 할 때 양도 소득세(CGT)를연기하고 줄이는 방법은 두 가지가 있습니다. 엄격한 정부 규칙을 계획하고 따르는 데는 시간이 걸리지만 상황이 적용된다면 확실히 효과가 있습니다.
자세히 보기누군가가 부동산에 투자하기에가장 좋은 도시를 결정하기 전에, 그들은 주식과 채권이 아닌 부동산을 선택해야하는 이유를 결정합니다. 이 기사에서는 현명한 결정과 최선의 선택을 하기 위해 현재 많은 고객과 미래의 고객을 도울 이유와 장소에 대해 설명합니다.
자세히 보기숙련 된 주식 투자자는 현명하게 주식을 선택하여 돈을 벌 수 있습니다. 그들은 대기업, 중형 또는 소형 캡과 같은 잘 설립 된 상장 된 기업에 투자 할 수 있습니다. 그들은 미래를 매우 명확하게 볼 수 있기 때문에 유망한 IPO 또는 비 거래 사업에 돈을 넣을 수 있습니다.
자세히 보기맨해튼 부동산을 매각하기로 결정했다면 빠르게 변화하는 부동산 환경에서 그렇게 할 것입니다. 당신은 군중에서 눈에 띄는 방법을 찾아야합니다, 당신의 가정의 레이아웃과 장식으로 사람들을 감동, 다음 당신은 가능한 투자에 최고의 수익을 얻고 있는지 확인. 다음 팁은 효율적으로 외국 구매자로 맨해튼 주거 용 부동산을 판매하는 데 도움이될 것입니다.
자세히 보기다른 나라에서 주거용 부동산을 구입하는 것은 위협적 일 수 있지만, 올바른 브로커 파트너와 함께 미국에서 부동산을 구입하는 외국인은 걱정할 필요가 거의 없습니다. 외국인은 합법적으로 미국에서 주거용 부동산을 구입할 수 있지만, 미국과 자국 의 특정 세금 규칙을 따라야 합니다. 구매자가 비거주자라고 해서 자동으로 추가 세금을 납부해야 한다는 의미는 아닙니다. 이러한 세금 중 일부는 특정 상황에서 미국 시민도 지불할 수도 있습니다.
맨해튼과 마이애미의 주택에 대해 미국에서 외국인으로 부동산을 구입하는 방법은 다음과 같습니다.
자세히 보기이제 미국 의회에서 세제 개혁안이 통과되었으므로 2018년에 시행될 새로운 조세 규칙에서 상당한 부를 얻기 위해 서 있는 사람들도 있다는 것을 알고 있습니다. 일반적으로, 새로운 법은 부동산과 부유 한 투자자에게 매우 유리한 것으로 예상된다, 하나는 높은 세금 상태에 있는지 여부에 관계없이.
자세히 보기미국 이외 지역에 거주하고 있지만 주 정부의 이사를 고려중이라면 실제로 운이 좋다면 말이죠. 미국의 주택 시장은 전국 부동산에 투자하고자하는 외국인에게 매우 친절하고 편리합니다. 미국 정부는 국가의 주택 이나 스마트 부동산 투자를 추구 하는 비 시민에 게 제한 을 유지 하거나 추가 스탬프 관세 등 숨겨진된 수수료를 부과 하지 않습니다. 사실, 미국에서 주택 구입의 경험은 본국에서의 경험과 너무 격렬하게 다르지 않을 수 있습니다. 즉, 외국인 투자자가 미국에서 부동산 을 검색하기 시작할 때 염두에 두어야 할 네 가지 규칙이 있습니다.
자세히 보기견고한 투자를 찾고 있다면 많은 선택권이 있습니다. 그러나 수년 동안 부동산은 가장 대중적이고 널리 권장되는 투자 중 하나였습니다. 이것에 대한 몇 가지 이유가 있습니다. 투자하기 전에, 당신의 유일한 필요, 성격 및 예산을 고려하는 것이 중요합니다. 그러나 부동산은 상황에 관계없이 고려할 가치가있는 투자입니다. 부동산에 투자하는 5가지 이유를 살펴보겠습니다.
자세히 보기드문 20 년 세금 감면에서 도시 에 걸쳐 콘도 프로젝트의 소수에 맨해튼에서 팝업 되었습니다.:
자세히 보기맨해튼 사무소
157 콜럼버스 애비뉴,4th Fl
뉴욕, NY 10023
+1-646-376-8752
마이애미 사무소
1688 메리디안 애비뉴, 스위트 룸 700
마이애미 비치, FL 33139
+1-305-296-8885