블로그

부동산위원회에 대한 리베이트 작업 방법

22-08-15 오전 10:34

NYC에서 판매되는 주택은 엄청나게 적은 양의 공간에 대한 비용을 지불한다는 나쁜 평판을 가지고 있습니다. 다행히도 구매자는 구매자 리베이트라고 불리는 것을 통해 비용을 크게 줄일 수 있습니다.

모기지 금리가 6 % 상승하고 임대료가 인상됩니다.

22-07-18 오전 9:55

NYC의 부동산 중개인과 이야기하거나 NYC에서 판매 할 주택을 조사했는지 여부에 관계없이 지난 한 해 동안 일어난 모기지 금리 상승으로 인해 경계에서 벗어났을 수 있습니다. 2022년 6월 마지막 주에는 평균 30년 고정 모기지(6% 이상)가 새로운 정점을 찍었고, 이는 불과 2개월 전보다 5% 지표를 초과했습니다. 이러한 변화는 또한 강세장에서 적대적이고 덫에 걸린 곰 시장으로의 거대한 전환을 표시했습니다.

모기지 가정과 모기지 할당의 차이점은 무엇입니까?

7/5/22 오전 11:48

주택을 구입하는 대부분의 사람들은 주택 비용을 지불하기 위해 대출이 필요하며, 대출을받는 대출 유형은 귀하의 주택에 대해 총 얼마나 많은 돈을 지불하는지에 영향을 줄 수 있습니다. 두 가지 옵션은 모기지 재할당 또는 모기지 가정을 얻는 것입니다.

집을 닫을 수있는 사전 목록 : 여기에 걸릴 것으로 예상되는 시간이 있습니다.

6/6/22 오전 9:44

뜨거운 부동산 시장에서도 주택 폐쇄를 통해 상장 과정은 길고 힘들 수 있습니다. 무엇을 기대해야하는지 알면 사전 상장 단계에서 부동산 폐쇄에 이르기까지 프로세스가 가능한 한 원활하게 진행되도록하는 데 도움이됩니다. 다음은 NYC에 부동산을 나열 할 때 처음부터 끝까지 무엇을 기대해야하는지 이해하는 데 도움이되는 기본 타임 라인입니다.

주의 NYC 구매자와 판매자! 연방 준비 은행의 움직임은 당신에게 무엇을 의미합니까?

5/9/22 오전 9:35

최근 연방 준비 제도 이사회는 목표 연방 기금에 대한 금리를 거의 0에서 인플레이션을 막기 위해 네 번째 비율로 인상했습니다. 또한 올해가 끝나기 전에 여섯 가지 추가 인상을 시행 할 계획이있어 NYC의 부동산 판매자와 구매자에게 우려를 불러 일으키고 있습니다.

너무 늦기 전에 뉴욕 모기지 은행가에게 물어볼 5 가지 중요한 질문

4/11/22 오전 9:28

NYC에서 판매 할 주택 검색을 시작하기 전에 모기지 은행가를 만나고 싶을 것입니다. 이렇게하면 재정적 인 미래를 위해 최선의 결정을 내릴 수 있도록 정보를 수집하는 데 도움이됩니다. 뉴욕시는 독특한 주택 시장이기 때문에 부동산 구매 과정에 뛰어 들기 전에 숙제를하는 것이 필수적입니다.

부동산 세와 재산세의 차이점은 무엇입니까?

4/4/22 오전 10:18

아마도 부동산 세금과 재산세가 같은 것이라고 생각할 가능성이 큽니다. 그것은 대부분의 사람들이 용어를 서로 바꿔서 사용하는 방법이며, 이로 인해 혼란이 생깁니다. 자신의 집과 보트, 자동차 또는 다른 큰 티켓 품목을 소유하고 있다면 그 차이를 알아야합니다. 두 유형의 부동산 모두 항목의 가치에 따라 과세되지만 실제로 지불하는 금액은 부동산 세금 또는 개인 재산으로 분류되는지 여부에 따라 다릅니다. 차이점에 대해 여전히 확신 할 수 없다면 아래에서 더 자세히 설명 할 것이므로 괜찮습니다.

2022년 뉴욕 최고의 아파트먼트 및 타운홈 리노베이션 트렌드

2/28/22 오전 9:19

뉴욕시 아파트는 당신에게 꽤 페니 비용을 수 있습니다, 하지만 당신은 그것의 가치를 유지하고 완전히 그것을 즐길 수 있도록 그것을 유지해야합니다. 리노베이션에 돈을 넣을 수 있는 최고의 장소에 대해 잘 모르는 경우 뉴욕시 아파트의 이러한 동향을 살펴보십시오. 몇 가지 조정은 큰 차이를 만들 수 있으며, 이러한 아이디어는 완전한 리모델링에도 잘 작동합니다.

5 뉴욕에서 예고 된 주택을 구입하는 단계

2/14/22 오전 10:08

그들은 좋은 가격에 판매 할 수 있기 때문에 뉴욕에서 압류를 구입하는 것은 주택을 구입하는 가장 좋은 방법 중 하나입니다. 집을 구입하는 것은 도로를 따라 몇 가지 추가 까다로운 장소와 함께 올 수 있습니다. 하나에 대 한, 당신은 "as-is" 조건에서 가정을 구입 해야 합니다., 즉 당신이 살기 전에 해결 해야 하는 몇 가지 주요 문제가 집을 얻을 수 있습니다. 일반적으로, 그래도, 프로세스의 많은 일반 주택을 구입과 상당히 유사하다. 이들은 압류를 구입하기 위해 취해야 할 단계입니다.

NYC 판매자는 여전히 부동산 달력에 의존하고 있습니까 아니면 기다리고 있습니까?

2/7/22 오전 9:44

집을 시장에 내놓는 것에 대해 생각하고 있다면, 가장 적절한시기가 언제인지 궁금해 할 것입니다. 전통적으로 부동산 중개인은 판매자에게 봄과 가을에 부동산을 나열하도록 권고했습니다. 이 조언의 근거는이 계절이 더 많은 양의 잠재 구매자가 주택 검색을 수행 할 때라는 것입니다. 그 추세는 적어도 지금은 끝난 것 같습니다.

뉴욕 콘도 또는 협동 을 구입? 그런 다음 이것은 당신을위한 가정 검사 검사 체크리스트입니다

1/17/22 오전 10:05

뉴욕시 주택 시장은 희미한 마음을위한 것이 아닙니다. NYC에서 판매되는 콘도와 아파트를 체크 아웃하고 결정을 내린 후에는 검사 프로세스에 대해 생각하기 시작할 때입니다. 다음은 뉴욕시 부동산 시장에 뛰어들 때 가이드로 사용할 수있는 편리한 검사 체크리스트입니다.

이 상위 5 가지 방법을 확인하여 NYC 집주인이 수리를 할 수 있습니다.

1/3/22 오전 10:21

뉴욕시에 거주하는 경우 관리 회사 나 집주인에게 주거 수리를 요청해야합니다. 생활 조건의 특정 기준을 요구하는 법률이 있지만, 적시에 필요한 수리를 얻는 것은 때때로 도전이 될 수 있습니다. 상황이 단순히 그들이해야대로 처리되지 않는 것을 발견하는 경우, 수리를 위해 NYC 집주인을 얻을 수있는 이 상위 5 가지 방법을 확인하십시오.

2021 타임 스퀘어 새해 전야에 대해 알아야 할 모든 것

12/20/21 오전 8:46

연말연시가 다가오고 있으며, 새해 전야는 계획을 파악하기 전에 돌아올 것입니다. 뉴욕은 특히 마을 주변에서 무슨 일이 일어나고 있는지 알고 있다면 휴가의 오심을 축하하는 가장 흥미로운 장소 중 하나입니다. 다음은 뉴욕에서 새해 전야에 할 일에 대한 몇 가지 아이디어입니다.

뉴욕 펜트 하우스 아파트를 구입? 다음 단계를 수행하기 전에 이러한 장단점을 확인해야합니다!

11/29/21 오전 9:29

뉴욕시에 살고있는 펜트 하우스의 생각은 많은 정교한 주택 구매자를위한 궁극적 인 노력이지만, 정말 과대 광고 가치가 있습니까? 최근 몇 년 동안의 럭셔리 개발 붐은 뉴욕에서 판매 할 가치있는 콘도와 아파트의 다양한 선택을 가져왔다. 그래서, 왜 펜트 하우스의 프리미엄 가격에 투자하시겠습니까? 대답은 여러 가지 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 다음은 완벽한 펜트하우스를 찾기 위해 밖으로 나가기 전에 고려해야 할 몇 가지 장단점입니다.

미국에서 가장 좋아하는 전통이 돌아왔습니다! 메이시의 날 추수 감사절 퍼레이드

11/15/21 오전 9:12

NYC에서 추수 감사절을 위해 할 일을 찾을 때, 대부분의 사람들은 상징적 인 메이시의 추수 감사절 퍼레이드를 자동으로 생각합니다. COVID-19 전염병으로 인해 1 년을 쉬고 퍼레이드가 돌아와 대중을 환영하여 경로를 따라 가고 좋아하는 공연자를 다시 한 번 응원합니다. 이 축제 퍼레이드에 대해 알아야 할 모든 것이 있습니다.

당신은 뉴욕 브라운 스톤을 구입 고려하고 있습니까? 찾아야 할 7가지 사항

11/8/21 오전 9:25

뉴욕에서 판매 콘도와 아파트의 많음이있다. 브라운 스톤은 뉴욕시 주택 시장에서 매우 인기가 있습니다. 뉴욕시에서 주택을 구입하려는경우, 당신은 브라운 스톤을 구입할 때 고려해야 할 것이 무엇인지 궁금할 수 있습니다. 브라운스톤에 사는 것은 아파트나 콘도에 사는 것과 는 다하지 않습니다. 브라운스톤을 유지하는 데 많은 책임이 있는 단독 주택에 사는 것과 같습니다. 다음은 브라운스톤을 구입할 때 찾아야 할 일곱 가지입니다.

8 부엌 개선 당신이 당신의 가정을 판매 하기 전에 해야

10/25/21 오전 9:43

주방은 구매자가 홈 투어에서보고 싶은 최고의 것들 중 하나입니다. 그들은 사랑하는 사람들과 함께 요리하고 식사를 즐기는 데 몇 시간을 할애할 것이라는 것을 알고 있으며, 주방은 종종 가정의 주요 초점 중 하나입니다. 판매하기 전에 이러한 부엌 개선이 그렇게 수익성이 무엇을 알고 당신이 시장에 넣어 전에 고칠 집의 어떤 부분을 결정하는 데 도움이됩니다.

8 중요 한 팁 처음 홈 판매자 경우

10/11/21 오전 9:19

작년에, 2020년에, 총 564,000,000의 기존 주택 - 그들은 이미 그들의 이전 소유자에 의해 살았던 것을 의미, 새로운 주택반대,이는 주택 구매자의 요구를 충족하기 위해 지어진 - 미국 전역에 걸쳐 판매되었다, 11 월 2020 보고서에서부동산의 전국 협회를 말한다. 2021년 7월 22일 현재, 미국 부동산시장은 현재 총 586만 개의 기존 주택 판매로 연말에 끝날 예정입니다.

미국이 여전히 COVID-19 전염병 대응을 잘못 다루고 있음에도 불구하고, 1인당 COVID-19 사건과 1인당 사례 등 분야에서 세계적인 선두 주자가 되고 있음에도 불구하고 부동산 시장은 전염병에 의해 긍정적으로 영향을 받는 것으로 보입니다.

현지에서 가장 좋아하는 맨해튼 레스토랑: 부다칸

9/27/21 오전 9:50

당신은 부다칸 레스토랑에서뛰어난 식사 경험에 자신을 치료 할 자격이. 맨해튼 최고의 레스토랑 중 하나인 부다칸은 멋진 분위기에서 맛있는 범아시아 요리를 선보입니다. 다음은 부다칸의 모든 세부 사항으로 방문을 준비할 수 있도록 합니다.

평가 대 가정 검사: 차이점 을 알고

9/16/21 오전 9:28

처음 주택 구매자인경우 익숙해지고 싶은 몇 가지 정의가 있습니다. 당신이 임대 할 때, 집의 소유자인 다른 사람이있다, 그래서 당신은 재산을 소유의 세부 사항에 관심이없을 수 있습니다, 하지만 지금은 상황이 다르다.

여기에 당신의 가정을 판매하는 스트레스를 줄일 수있는 몇 가지 방법이 있습니다

9/13/21 오전 9:20

당신의 가정을 판매하는 것은 당신의 인생에서 중요한 전환이다. 당신은 거기에 역사를 가지고있다. 당신은 추억을 만들었습니다. 당신은 당신의 아이들을 양육하고 당신의 인생에서 또 다른 장을 계획하기 시작했다. 당신이 10 개월 또는 10 년 동안 그것을 소유했는지 여부, 그래도 가정을 판매 할 때 스트레스를 줄일 수 있습니다.

현지에서 가장 좋아하는 맨해튼 베이커리: 비블 & 한 모금

9/7/21 오전 11:54

당신은 Bibble & 한 모금들어 본 적이 있습니까? 그렇지 않다면 맨해튼에서 맛있는 빵집을 즐길 수 있는 특권이 없었습니다. 트립어드바이저나 옐프에 있는 이 베이커리의 리뷰를 살펴보면 이 빵집을 얼마나 사랑하는지 알아보세요. Bibble & Sip는 빅 애플의 중심부에 있는 가족이 운영하는 빵집입니다. 이 빵집의 제빵사들은 그들이 제공하는 제품에 열정적입니다. 그들의 목표는 최고의 미식가 페이스트리, 디저트, 커피, 에스프레소를 제공하는 것입니다. 이 빵집은 아름답고 맛있는 맛있는 디저트를 제공하는 임무를 가지고 있으며 놀라운 정도로 그렇게 할 수있었습니다.

수리가 필요할 때 집을 판매하는 방법

9/1/21 오전 9:22

당신은 아마 가정에 대 한 광고를 본 적이 있다-으로 판매 되 고. 이들은 종종 뒤집기에 대 한 익은 이며 구매 가격은 가능성이 완전히 개조 된 속성 보다 많은 예산에 대 한 더 적합. 이 것의 다른 측면은 어떤 수리 또는 업데이트없이 가정의 판매자인 함으로써, 그것은 여전히 이익을 설정할 수 있다는 것입니다. 많은 사람들이 다른 사람보다 조금 더 많은 사랑을 필요로 할 수도 맨해튼에서 콘도 또는 가정을 구입하고자하는. 당신이 당신의 가정을 최대한 판매하고자하는 경우 여기에 염두에 두어야 할 몇 가지입니다. 

뉴욕에서 럭셔리 부동산을 구입하기위한 9 가지 팁

7/28/20 6:10 오후

뉴욕에서 고급 부동산을구입찾고 계십니까? 당신은 바로 그 곳에 있습니다. 검색에 너무 멀리 도착하기 전에 뉴욕 부동산 시장에 대한 이 9 가지 필수 팁을 이해해야합니다. 

NoMad , 플랫 아이언 및 Gramercy 판매 가이드아파트

4/7/20 오후 8:58

Madison Square Park 맨해튼의 시원하고 NYC의 기술 산업의 본고장인 시원의 중심지가 되었습니다. 이 지역은 밤낮으로 분주하여 다운타운과 다운타운 사이에 위치한 매우 흥미로운 동네입니다. Midtown . 주변 Madison Square Park 세 개의 별개의 지역입니다 - NoMad , 플랫 아이언 과 Gramercy . 주위 Madison Square Park 당신은 최신 미슐랭을 찾을 수 있습니다 star 11 매디슨과 같은 레스토랑과 Nomad 또는 스카펫타와 이탈리와 같은 캐주얼 옵션 . 레스토랑 장면 외에도 바 장면을 찾을 수 있습니다. Nomad 플랫 아이언의 다양한 소매.

뉴욕 콘도 를 구입에 대한 외국인 구매자의 체크리스트

2/12/20 오후 12:45

맨해튼에서 발생하는 부동산 거래의 15 %가 외국인 구매자에의해 수행되는 것으로 추정됩니다. 이 개인은 종종 뉴욕 콘도에 투자하여 다양성과 안전을 찾고 있습니다. 종종, 그들은 유학 중인 자녀를위한 가정, 자신을위한 두 번째 집 또는 수익률과 자본 감사를 제공 할 투자 부동산을 찾고 있습니다. 모든 경우에, 이러한 구매자는 독특한 요구와 우려를 가지고. 맨해튼에서 부동산을 구입하려는 외국인이라면 검색을 안내하는 체크리스트가 있습니다.

파크 로지아는 최신 콘도입니다 Columbus Circle 뉴욕

8/16/19 오후 9:52

우리는 뉴욕의새로운 콘도 건물 인 Park Loggia가 연말까지 점유 할 준비가 될 것이라는 흥분에 대해 매우 목소리를 높여 왔습니다. 우리 사무실은 웨스트 67번가와 콜럼버스 애비뉴에서 매우 가깝기 때문에 지난 몇 년 동안 큰 관심을 가지고이 건물을 지켜보고 있습니다. 이제 발판이 내려왔으니, 박로지아가 거의 결실을 맺게 된 것을 매우 기쁘게 생각합니다.

맨해튼에서 임대 부동산을 구입하는 궁극적 인 가이드

4/2/19 오후 5:43

어떤 지역에서 임대 부동산을 성공적으로 구입하는 것은 입증 된 전략으로 시작하고, 당신이 뉴욕에서 임대 부동산을 구입할 때 가장 인기있는 도시 중 하나에서 경쟁하기 위해 몇 가지 기본 전술을 조정하는 방법을 아는 것이 중요합니다. 다음은 간단한 비유입니다. 경주에서 우승하는 데 유용한 팁은 "가능한 한 빨리 달리기"이며 좋은 전술은 "뱅의 'B'에 가보입니다." 둘 다 레이스에 따라 수정해야 합니다. 100미터 스프린트에서 가능한 한 빨리 달리는 것은 3,000미터 의 중간 거리 경주에서 가능한 한 빨리 달리는 것과 같지 않으며, 더 긴 레이스에서 첫 번째 레이스가 되는 것은 중요하지 않습니다.

부동산 에 대한 양도 소득세를 감소 또는 부동산을 판매 할 때 이연 할 수있는 방법

1/2/19 오후 2:31

왜 당신이 당신의 기본 주택이나 투자 부동산을 판매 할 때 그들이 기한보다 더 많은 정부를 제공? 부동산을 판매 할 때 양도 소득세(CGT)를연기하고 줄이는 방법은 두 가지가 있습니다. 엄격한 정부 규칙을 계획하고 따르는 데는 시간이 걸리지만 상황이 적용된다면 확실히 효과가 있습니다.

2019년 임대 부동산에 투자할 최고의 도시 분석

9/30/18 오전 5:00

부동산에 대한 투자

누군가가 부동산에 투자하기에가장 좋은 도시를 결정하기 전에, 그들은 주식과 채권이 아닌 부동산을 선택해야하는 이유를 결정합니다. 이 기사에서는 현명한 결정과 최선의 선택을 하기 위해 현재 많은 고객과 미래의 고객을 도울 이유와 장소에 대해 설명합니다.

투자 부동산을 구입할 때 수익률을 쫓지 마십시오.

9/25/18 오전 8:02

주식 투자 및 부동산 투자

숙련 된 주식 투자자는 현명하게 주식을 선택하여 돈을 벌 수 있습니다. 그들은 대기업, 중형 또는 소형 캡과 같은 잘 설립 된 상장 된 기업에 투자 할 수 있습니다. 그들은 미래를 매우 명확하게 볼 수 있기 때문에 유망한 IPO 또는 비 거래 사업에 돈을 넣을 수 있습니다.

뉴욕시로 이전하는 기술 임원

6/18/18 오후 7:42

실리콘 밸리를 잊어 버려 - 오늘날의 최고 기술 임원의 대부분은 뉴욕의 선택 Silicon Alley .

미국 생활에 적응

2/15/18 오전 11:04

미국으로 이주하는 대부분의 외국인들은 이미 미국 문화에 대한 아이디어를 가지고 있습니다. 미디어, 정치 또는 역사는 개인의 미래 잠재력에 대한 흥분을 남길 수 있지만 동시에 그들이 발견 할 새로운 사람들과 장소에 대해 긴장할 수 있습니다. 당신이 미국에서 주거 용 부동산을 구입 준비하는 경우, 여기에 당신이 알아야 할 몇 가지 사실, 새로운 문화로의 전환을 완화하기 위해 초기에 할 수있는 몇 가지 에 대한 조언입니다.

맨해튼 주거용 부동산 판매

2/13/18 오후 12:04

맨해튼 부동산을 매각하기로 결정했다면 빠르게 변화하는 부동산 환경에서 그렇게 할 것입니다. 당신은 군중에서 눈에 띄는 방법을 찾아야합니다, 당신의 가정의 레이아웃과 장식으로 사람들을 감동, 다음 당신은 가능한 투자에 최고의 수익을 얻고 있는지 확인. 다음 팁은 효율적으로 외국 구매자로 맨해튼 주거 용 부동산을 판매하는 데 도움이될 것입니다.

미국에서 부동산을 구입하는 외국인에 대한 세금 규칙

1/18/18 오전 6:04

다른 나라에서 주거용 부동산을 구입하는 것은 위협적 일 수 있지만, 올바른 브로커 파트너와 함께 미국에서 부동산을 구입하는 외국인은 걱정할 필요가 거의 없습니다. 외국인은 합법적으로 미국에서 주거용 부동산을 구입할 수 있지만, 미국과 자국 의 특정 세금 규칙을 따라야 합니다. 구매자가 비거주자라고 해서 자동으로 추가 세금을 납부해야 한다는 의미는 아닙니다. 이러한 세금 중 일부는 특정 상황에서 미국 시민도 지불할 수도 있습니다.

맨해튼과 마이애미의 주택에 대해 미국에서 외국인으로 부동산을 구입하는 방법은 다음과 같습니다.

부동산 투자자와 주택 소유자에 대한 미국의 세제 개혁 효과

1/17/18 오후 2:09

이제 미국 의회에서 세제 개혁안이 통과되었으므로 2018년에 시행될 새로운 조세 규칙에서 상당한 부를 얻기 위해 서 있는 사람들도 있다는 것을 알고 있습니다. 일반적으로, 새로운 법은 부동산과 부유 한 투자자에게 매우 유리한 것으로 예상된다, 하나는 높은 세금 상태에 있는지 여부에 관계없이.

미국에서 부동산을 구입하는 외국인을위한 네 가지 규칙.

1/9/18 오후 2:00

미국 이외 지역에 거주하고 있지만 주 정부의 이사를 고려중이라면 실제로 운이 좋다면 말이죠. 미국의 주택 시장은 전국 부동산에 투자하고자하는 외국인에게 매우 친절하고 편리합니다. 미국 정부는 국가의 주택 이나 스마트 부동산 투자를 추구 하는 비 시민에 게 제한 을 유지 하거나 추가 스탬프 관세 등 숨겨진된 수수료를 부과 하지 않습니다. 사실, 미국에서 주택 구입의 경험은 본국에서의 경험과 너무 격렬하게 다르지 않을 수 있습니다. 즉, 외국인 투자자가 미국에서 부동산 을 검색하기 시작할 때 염두에 두어야 할 네 가지 규칙이 있습니다.

부동산에 투자해야 하는 5가지 이유

11/30/17 오전 9:46

견고한 투자를 찾고 있다면 많은 선택권이 있습니다. 그러나 수년 동안 부동산은 가장 대중적이고 널리 권장되는 투자 중 하나였습니다. 이것에 대한 몇 가지 이유가 있습니다. 투자하기 전에, 당신의 유일한 필요, 성격 및 예산을 고려하는 것이 중요합니다. 그러나 부동산은 상황에 관계없이 고려할 가치가있는 투자입니다. 부동산에 투자하는 5가지 이유를 살펴보겠습니다. 

맨해튼 시장에서 20 년 세금 감면의 반환 및 죽음

11/7/17 오후 6:36

드문 20 년 세금 감면에서 도시 에 걸쳐 콘도 프로젝트의 소수에 맨해튼에서 팝업 되었습니다.: