파크 로지아는 뉴욕 콜럼버스 서클의 최신 콘도입니다.

뉴욕의 새로운 콘도 건물인 파크 로지아가 연말까지 입주할 수 있게 된다는 소식에 저희는 매우 흥분하고 있습니다. 저희 사무실이 웨스트 67번가와 콜럼버스 애비뉴에서 매우 가깝기 때문에 지난 몇 년 동안 이 건물을 큰 관심을 가지고 지켜봐 왔습니다. 이제 비계가 내려왔으니 파크 로지아가 거의 결실을 맺게 되어 매우 기쁩니다.

아발론베이 커뮤니티가 개발한 15 웨스트 61 스트리트의 파크 로지아는 뉴욕시에서 펜실베이니아로 이전하기 전 1865 브로드웨이에 주소를 둔 옛 미국성서공회 부지에 들어섭니다. 32층 높이의 더 파크 로지아 뉴욕에는 172개의 콘도 유닛이 들어서며 대부분 1, 2, 3베드룸이 혼합되어 있고 1베드룸은 165만 달러부터, 2베드룸은 310만 달러부터, 3베드룸은 500만 달러부터 시작됩니다.

수많은 대형 창문과 테라코타 유약을 바른 외관이 돋보이는 이 멋진 건물은 도보로 1분 거리에 있는 센트럴 파크와 이탈리아어 로지아에서 유래한 이름입니다. 로지아는 건축 전문 용어로 건물 구조의 일부인 지붕이 있는 야외 거실을 의미합니다. 파크 로지아에서는 동쪽을 바라보는 유닛과 154~357평방피트 크기의 로지아에서 센트럴 파크가 보입니다.

저희 고객들은 항상 센트럴 파크에 집착합니다! 그들은 항상 "센트럴 파크에 가까운" 또는 "센트럴 파크 전망이 있는" 콘도를 사고 싶다고 말하며, 물론 이 논의의 마지막에는 "새로운 개발 지역에 있는" 콘도를 사고 싶다는 말을 덧붙입니다. 안타깝게도 그들의 예산은 종종 그들의 욕구에 미치지 못합니다.

예를 들어, 센트럴 파크 타워와 같이 최근에 새로 개발된 인근 지역의 경우, 도시 전망의 2베드룸 콘도는 약 700만 달러, 센트럴 파크 전망 콘도는 1,400만 달러의 가격이 책정되어 있습니다. 따라서 파크 로지아의 가격은 저렴하지는 않지만 더 많은 구매자에게 이 멋진 동네를 개방하고 있습니다. 

다른 신규 개발 단지와 달리 파크 로지아 구매자는 향후 2년간 공사 현장이 아닌 실제 완제품을 분양받게 됩니다. 모든 편의시설은 이미 완공된 상태입니다. 맨해튼 부동산에서 보기 드문 포트 코셰르와 마찬가지로 로비도 멋집니다. 

현재 공사 직원들은 최상층 유닛의 마감 작업을 마무리하고 있습니다. 건물이 시에 서류를 제출하고 허가를 받으면 파크 로지아는 입주할 준비가 완료됩니다. 

파크 로지아의 특별한 점은 무엇인가요?  

• 61번가와 브로드웨이 모퉁이에 있는 매우 멋진 건물로 스키드모어 오잉스 & 메릴이 설계했습니다.
• 타워의 모든 동쪽 방향 객실(그리고 베이스의 대부분 객실)에서 센트럴 파크의 전망을 감상할 수 있습니다. 
• 서향 유닛은 녹지 공간이 많은 포드햄 대학교를 향해 남서쪽으로 탁 트인 전망을 제공하며, 가장 높은 고도에서는 허드슨 강을 볼 수 있습니다.
• 타워의 아파트에는 실제로 즐길 수 있는 유용한 야외 공간인 로지아가 있습니다. 야외 공간이 너무 작거나 너무 시끄러워서 즐길 수 없는 경우가 종종 있습니다.
• 파크 로지아는 센트럴 파크와 매우 가깝습니다. 건물 입구에서 센트럴 파크 서쪽까지 걸어가는 시간을 측정해 보니 1분밖에 걸리지 않았어요! 
• 2004년 타임워너 센터와 2006년 센트럴 파크 웨스트 15번지가 들어선 이후 이 지역은 매우 고급스러운 분위기로 변모했습니다.
• 두 개의 초호화 타워인 220 센트럴 파크 사우스 및 센트럴 파크 타워가 추가되면서 서클 바로 남쪽 지역이 크게 개선되었습니다.
• 아파트 규모가 크지 않아 경제적인 측면에서도 도움이 될 것입니다.
• 이 건물에는 카페, 게임룸, 극장, 음악 공연 공간, 피트니스 센터, 어린이 놀이방, 7층과 꼭대기 층의 실내외 엔터테인먼트 공간 등 2만 평방피트 규모의 편의시설이 들어설 예정입니다. 

위치가 매우 매력적이어서 투자자 번거로움 없이 아파트를 임대하고자 하는 투자자라면 파크 로지아를 좋아할 것입니다. 세입자들은 편리함을 갈망하며 기꺼이 비용을 지불할 의향이 있습니다. 어퍼 웨스트사이드의 아늑함과 센트럴 파크에 바로 접근하기를 원하는 1차 주택 소유주들은 이 프로젝트가 매우 매력적이라는 것을 알게 되었습니다. 이들은 허드슨 강변이나 북쪽의 외딴 지역에 거주하기를 원하지 않습니다. 

북쪽으로 2분만 걸어가면 메트로폴리탄 오페라, 뉴욕 필하모닉, 뉴욕 시티 발레단이 있는 링컨 센터에 도착하기 때문에 이보다 더 편리한 위치를 찾을 수 없죠. 남동쪽으로 6분만 걸어가면 카네기홀에 도착합니다. 맨해튼 최고의 쇼핑과 최고급 레스토랑은 바로 옆에 있는 타임 워너 센터에서 찾을 수 있습니다. 

파크 로지아의 위치는 다음과 같은 고객에게 어필할 것입니다. 자녀를 위해 구매하는 부모. 자녀가 대학에 다니거나 뉴욕에서 사회생활을 시작하는 경우, 부모님도 이 위치를 좋아할 것입니다. 컬럼비아 대학교는 지하철로 20분 거리에 있으며 동네가 훨씬 더 안전합니다. 뉴욕대학교와 파슨스 대학교도 지하철로 20분 거리에 있습니다.

콜럼버스 서클 인근 지역

콜럼버스 서클이라는 교통 서클을 모르는 분들을 위해 설명하자면, 이곳은 뉴욕에서 가장 흥미로운 지역 중 하나입니다. 콜럼버스 서클 뉴욕은 8번가 위 59번가의 센트럴 파크 입구에 위치해 있습니다. 

On the circle, you will find the Time Warner Center, the Mandarin Oriental Hotel, the Shops at Columbus Circle, the finest dining (like Per Se, Jean-Georges, Masa, Marea, etc.), Jazz at Lincoln Center, the Museum of Art & Design, Whole Foods, and Equinox, to name a few.

뉴욕 최초이자 유일한 노드스트롬도 2019년 가을 초에 인근에 오픈할 예정입니다. 미드타운의 사무실과의 근접성도 훌륭합니다. 콜럼버스 서클에는 다양한 교통편이 있어 뉴욕 어디든 빠르게 이동할 수 있습니다. 허드슨 야드에서 근무하는 경우 지하철로 20분이면 도착할 수 있습니다. 

파크 로지아 활성 목록

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관리 브로커 앤서니 게리에로에게 +1-646-376-8752로이메일 또는 전화 문의하세요. 그때까지는 건물 업데이트와 프로젝트 사진 및 동영상 투어에 가입하여 파크 로지아에 대해 자세히 알아보세요. 아래 이미지를 클릭하세요.

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