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Updated: November 29, 2024
dWant to know the best neighborhoods in Miami to either live or invest in? You’ve come to the right place! There are many good reasons that more and more people are looking to buy, rent, sell or invest in property in Miami's real estate market. The diversity of the coastal area offers a wide range of different residential and commercial buildings, but also a wealth of amenities.
전 세계의 투자자와 주택 구매자들이 고급스럽고 역사적이며 도시적이고 세련되고 고요한 분위기를 지닌 마이애미 지역으로 몰려들고 있습니다.
These are some of the best neighborhoods in Miami- whether you’re looking to live or to invest:
Introduction to Miami’s Neighborhoods
Miami, a vibrant and diverse city in South Florida, is known for its rich cultural heritage, stunning beaches, and thriving real estate market. With a wide range of neighborhoods to choose from, each with its unique character and charm, Miami offers something for everyone. From the bustling streets of Downtown Miami to the sun-kissed beaches of Miami Beach, the city’s neighborhoods are a reflection of its eclectic and cosmopolitan vibe. Whether you’re drawn to the luxurious condos of South Beach or the serene, family-friendly atmosphere of Coral Gables, Miami’s real estate market is as dynamic as the city itself. In this article, we will explore the best neighborhoods to invest in Miami, highlighting their unique features, advantages, and potential for growth.
마이애미 비치
Miami Beach is a popular Miami-Dade County neighborhood and one of the top tourist destinations in the U.S. The place is rich in history and culture. The Art Deco Historic District of Miami Beach is famous for its remarkable architecture and listed in the National Register of Historic Places.
인근에는 레스토랑, 쇼핑 센터, 나이트 클럽 및 기타 여러 엔터테인먼트 센터가 풍부합니다.
마이애미 비치의 학생들은 마이애미-데이드 카운티 공립학교에 다니지만, 이 도시에는 명문 사립학교도 있습니다.
Miami Beach is also known for its lucrative rental properties, attracting both short-term and long-term tenants due to its vibrant lifestyle and tourist appeal.
The average price per SF ranges from $1,791 for single family houses, and $990 for a condo.
마이애미 비치 매물 찾아보기
5번가 남쪽
South of Fifth is among the most exclusive Miami neighborhoods, and it houses some of the most beautiful condos in all South Florida. Some of the most remarkable lux condo towers are in SoFi, as well as some of Florida’s most chic hotspots. Residents enjoy theaters, orchestras, historic restaurants, live music, galleries, and various festivals nearby.
South of Fifth is a prime location for property investment, offering some of the most luxurious condos and high-end amenities in Miami.
소피에는 공립이든 사립이든 초중고 학교가 없습니다. 이웃에 거주하는 아이들은 사우스 포인트 초등학교, 노틸러스 중학교, 마이애미 비치 고등학교에 다니고 있습니다.
The average sales price per SF for condos is $ 1,500.
피셔 아일랜드
Fisher Island is famous for its exclusivity, tranquility, and elegance. This tropical oasis was once a piece of land in the Biscayne Bay covered in coconut palms and mangroves. It is now known as a secretive, expensive tropical paradise for investors and vacationers, especially those looking for uncompromised privacy.
피셔 아일랜드의 학생들은 유치원부터 5학년까지의 어린이를 위한 전용 사립 학교인 피셔 아일랜드 데이 스쿨에 다닐 수 있습니다.
Fisher Island condos cater to the wealthiest part of society with average price per SF of $2,500.
키 비스케인
Key Biscayne is one of the best neighborhoods in Miami to buy a house if you’re looking for a quiet, breezy place with golden sand beaches. Its low-key vibe and rich natural beauty are appreciated by investors and residents, making Key Biscayne a perfect Miami neighborhood for many of them. Key Biscayne offers a variety of residential properties, from upscale condos to charming single-family homes, making it a versatile choice for homebuyers.
이 섬에는 공원, 레크리에이션 및 엔터테인먼트 센터, 작고 매력적인 부티크, 신선한 해산물을 판매하는 레스토랑 등 주민들이 필요로 하는 대부분의 시설과 센터가 있습니다.
키 비스케인 학생들은 인근에 K-8 센터가 있는 마이애미-데이드 카운티 공립학교와 불과 몇 분 거리에 있는 고등학교에 다닐 수 있습니다.
You can buy upscale condo units at an average of $1400 per SF in Key Biscayne.
코럴 게이블즈
코럴 게이블즈는 마이애미에서 가장 안전한 지역 중 하나로, 다른 주보다 범죄 발생률이 64%나 낮습니다. 이 지역은 엄격한 주거 구역 설정으로 완전히 계획된 커뮤니티로, 역사적인 랜드마크를 보호하는 것으로 유명합니다. 또한 이 지역은 국제 비즈니스의 중요한 중심지로 빠르게 발전하고 있습니다.
코럴 게이블즈에는 뛰어난 학교와 가족을 위한 다양한 액티비티가 있어 마이애미에서 가장 살기 좋은 곳 중 하나입니다.
The average price of a single family home is $704 per SF.
코코넛 그 로브
코코넛 그로브는 평온함과 풍부한 역사, 가족 중심의 다양한 활동으로 유명한 마이애미 최고의 가족 여행지 중 한 곳입니다. 또한 마이애미의 다른 지역보다 범죄율이 60% 낮은 가장 안전한 지역 중 하나이기도 합니다.
코코넛 그로브 마이애미에 거주하는 어린이는 코코넛 그로브 초등학교에 다닐 수 있습니다. 이 지역의 수준 높은 학군에는 마이애미에서 가장 명망 있는 사립 학교가 있습니다. 캐롤튼 성심학교와 랜섬 에버글레이즈 같은 학교도 있습니다.
If you're interested in homes for sale in Coconut Grove Florida, the average price per SF for a single family home is $988 and for a condo is $1,298.
Aventura
아벤투라는 스페인어로 '모험'이라는 뜻인데, 이 동네는 이름 그대로 모험을 즐길 수 있는 곳이에요. 마이애미에서 가장 재미있는 동네 중 하나인 아벤투라에는 유명한 아벤투라 쇼핑몰과 다양한 상업 센터, 수많은 공원이 있습니다.
아벤투라는 고급스러운 고층 건물, 인근의 아름다운 해변, 흥미진진한 엔터테인먼트와 상업 시설로 유명합니다.
아벤투라의 학생들은 워터웨이스 K-8 센터 또는 아벤투라 우수 도시 학교에 다닐 수 있습니다.
The average price per SF for a condo in this fun, charming neighborhood is $420
써니 아일랜드
Sunny Isles is one of the best places to live in Miami for families. This gorgeous tropical island stands between the Atlantic Ocean and the Intercoastal Waterways. The exquisite white sand and warm ocean in Sunny Isles make this coastal community one of the most desirable places to live for many families.
Sunny Isles is conveniently located near North Miami Beach, offering residents easy access to additional amenities and attractions.
Proclaimed as Florida’s Riviera, Sunny Isles’ offers a casual, relaxed life to its multi-cultural residents.
인근 지역의 학생들은 마이애미 데이드 카운티 공립학교의 관할을 받습니다.
The average price per SF for condos in Sunny Isles Beach is $898.
발 하버
백만장자 거주자와 세련된 상점으로 유명한 마이애미의 고급스럽고 특별한 동네를 찾고 있다면 발 하버를 살펴보세요. 유명인과 부유한 투자자들은 이 지역의 친밀한 분위기에 매료되어 고급 사교계에서 가장 살고 싶어 하는 지역 중 하나로 손꼽힙니다.
발 하버는 마이애미에서 가장 안전한 지역 중 하나이며 가족 여행객에게 멋진 장소입니다. 명문 학교, 풍부한 쇼핑 센터, 아름다운 해변 등 가족에게 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
이 지역의 학생은 마이애미 데이드 카운티 공립학교 관할 구역에 속합니다.
The average estimated price per SF for a condo is $1,273.
마이애미 다운타운
마이애미 다운타운은 플로리다 남부의 상업, 금융, 문화의 중심지입니다. 이 도시 지역은 항상 활기가 넘치며 수많은 활동과 비즈니스가 부동산 포트폴리오를 강화하려는 부유한 투자자들을 지속적으로 끌어모으고 있습니다.
현대적인 이 지역은 교육 센터, 은행, 민간 및 정부 기관, 주요 박물관, 상점, 극장 등 가족 또는 1인 거주자가 필요로 하는 모든 편의시설과 가깝습니다.
마이애미 다운타운 학생들은 거주 지역에 따라 구역이 나뉘는데, 브리켈에 사는 학생들은 사우스사이드 초등학교로, 센트럴 비즈니스 지구에 사는 학생들은 리버사이드 초등학교로 진학할 수 있습니다.
The average price per SF in Downtown Miami for a single family home is $438 and for a condo is $448. palm
Brickell
Brickell is a rapidly evolving urban Miami neighborhood. Proclaimed as Miami's Wall Street by Forbes magazine, Brickell is one of the top neighborhoods in the area attracting young and established professionals. A large number of Brickell residents are wealthy individuals working in trade and finance.
브리켈에는 마이애미에서 가장 인기 있는 상점, 엔터테인먼트 센터, 고급 레스토랑이 모여 있습니다. 다양한 박물관, 스포츠 시설, 극장이 있어 브리켈 주민들은 방문할 곳이 많습니다.
브리켈의 학생들은 Mater Brickell 예비 아카데미와 사우스사이드 초등학교와 같은 명문 학교에 다니고 있습니다.
The average price per SF in Brickell is $724.
브리켈 매물 찾아보기
에지워터
어퍼 이스트사이드 남쪽과 마이애미 다운타운 북쪽에 위치한 에지워터는 마이애미에서 주택을 구입하기 가장 좋은 지역 중 하나로 급부상하고 있습니다. 에지워터의 빠른 발전과 마이애미 금융 지구와의 근접성으로 인해 투자자와 주택 구매자들이 가장 선호하는 지역으로 꼽히고 있습니다.
에지워터에는 역사적인 20세기 주택이 많지만 재개발 지역도 많습니다. 중간 규모의 건물과 고층 건물이 이 지역에 도시적인 분위기를 더합니다. 에지워터의 주택은 규모와 특색이 다양합니다. 방갈로부터 화려한 주상복합 건물까지 매물로 나온 주택의 종류도 다양합니다.
에지워터의 학생 대부분은 인디언 리버 초등학교와 에지워터 공립학교에 재학 중입니다.
The average price per SF of a condo is $720.
윈우드
마이애미에서 가장 트렌디한 지역 중 하나인 윈우드는 테크와 예술을 사랑하는 사람들에게 완벽한 곳입니다. 마이애미 최고의 지역으로 꼽히는 이유는 공유 주거, 개방형 로프트, 개방형 사무실 환경, 독점 패션 그룹, 패션 관련 왕관, 세련된 레스토랑, 멋진 갤러리를 중심으로 놀라운 성장 기회가 있다는 점입니다.
윈우드 패션 지구와 예술 지구는 독특한 분위기를 제공하며 주민들은 이 지역이 제공하는 다양성을 즐깁니다. 도시적인 매력과 다양한 이벤트로 인해 많은 사람들이 윈우드에 오래 머무르는 경우가 많습니다.
윈우드 지역에는 인근 지역 학생들이 이용할 수 있는 유명한 사립 및 공립 학교가 많이 있습니다.
The price per SF of a Wynwood condo is $697.
디자인 지구
디자인 디스트릭트는 마이애미에서 가장 힙한 지역으로 다양한 라이프스타일을 가진 창의적인 사람들이 모이는 세련된 도시 스타일로 유명합니다. 데코 쇼룸부터 아트 갤러리, 고급 패션 부티크까지 디자인 디스트릭트의 구석구석에서 도시적인 분위기를 느낄 수 있습니다.
현대미술관(ICA)은 디자인 지구의 일부로, 많은 현대 예술가들이 이곳으로 모여들고 있습니다.
디자인 학군 학생들은 마이애미-데이드 카운티 공립학교에 재학합니다.
The average sales price for a Design District condo is $920
부에나 비스타
리틀 아이티 남쪽과 윈우드 북쪽을 지나면 매력적인 부에나 비스타 커뮤니티가 펼쳐집니다. 이 동네는 웅장한 빅토리아풍 주택으로 유명하며, 그 중 상당수가 편리한 콘도 레지던스로 개조되었습니다.
오래된 주택의 보존 덕분에 부에나 비스타는 이 매력적인 지역의 거리에서 강한 역사성을 느낄 수 있는 매우 흥미로운 동네입니다. 부에나 비스타의 많은 고풍스러운 주택은 1920년대에 지어졌으며 여전히 그 당시의 모습을 그대로 간직하고 있습니다.
가족 친화적인 커뮤니티인 부에나 비스타에는 유치원부터 고등학교까지 아이들을 교육하는 많은 학교가 있습니다.
SF당 평균 가격은 $431입니다.
마이애미 가든
마이애미에서 아름답지만 합리적인 가격의 거주지를 찾고 계신다면 가든스가 적합한 선택이 될 수 있습니다. 마이애미 가든스는 주로 흑인 인구가 거주하는 중산층 교외 지역입니다.
마이애미 가든에는 멋진 집들이 모여 있고 주민들을 위한 흥미로운 활동도 많아요. 이 지역에는 마이애미 대학교 미식축구팀인 돌핀스의 홈구장인 하드락 스타디움이 있습니다. 또한 마이애미 대학교 허리케인스 풋볼 팀의 홈구장이기도 하며 매년 오렌지 보울 대학 풋볼 경기를 개최합니다.
마이애미 가든스 학생들은 인근에 많은 고등학교가 있는 마이애미-데이드 카운티 공립 교육구에 다닐 수 있습니다.
The average price per SF is $347.
어퍼 이스트 사이드
흔히 마이애미 북동부라고 불리는 어퍼 이스트사이드는 비스케인 베이의 에지워터 북쪽에 위치해 있습니다. 이 지역은 주거 지역으로만 알려진 아름다운 구획들이 모여 있는 곳입니다. 많은 사람들이 마이애미에서 은퇴하기 가장 좋은 곳 중 하나로 꼽는 어퍼 이스트사이드는 가족이나 싱글족에게 최고의 장소로 꼽히며 보안, 프라이버시, 울창한 환경을 제공합니다.
수로에 입장할 수 있는 가구는 어퍼 이스트사이드의 도로를 소유하고 있으며, 거주자와 게스트만 도로에 접근할 수 있습니다.
어퍼 이스트사이드의 학생들은 초등학교, 중학교, 고등학교를 포함한 여러 마이애미-데이드 카운티 공립학교에 다니고 있습니다.
The average price per square foot is $694.
리틀 하바나
리틀 아바나는 쿠바의 가장 큰 도시이자 수도인 아바나의 이름을 딴 마이애미의 한 지역입니다. 쿠바 이민자들이 많이 거주하고 있는 곳입니다. 이 매력적인 지역은 마이애미의 사회, 문화, 정치 활동의 중심지로 꼽힙니다.
리틀 하바나는 국보로 지정되어 있으며 엄청난 역사적 의미를 지닌 11개의 가장 멸종 위기에 처한 장소로 선정되었습니다.
쿠바와 히스패닉 문화가 가득한 이 동네에는 화려한 벽화와 다양한 기념물이 있습니다.
리틀 하바나 학생들은 인근의 초등학교, 중학교, 고등학교를 포함한 학교에 다닐 수 있습니다.
The average price per SF is $411.
Pinecrest
마이애미에서 가족을 키우기 가장 좋은 지역 중 하나로 꼽히는 파인크레스트는 높은 삶의 질을 제공합니다. 이 지역은 사우스 플로리다 비즈니스 저널이 선정한 플로리다에서 가장 살기 좋은 10곳에 이름을 올렸습니다.
파인크레스트는 평판이 좋은 학교가 많고 마이애미에서 가장 안전한 동네 중 한 곳이에요. 목장 스타일의 주택과 멋진 풍경으로 가족에게 완벽한 곳입니다.
The average price per square foot for a single family home is $940.
사우스 비치 마이애미
South Beach Miami is famous for its playful vibe and trendy atmosphere. It’s gorgeous beachfront residential as well as commercial properties keep attracting wealthy residents and investors from all over the country.
편리한 위치 덕분에 가족 여행객에게 안성맞춤인 이곳은 웅장한 해변과 주민들이 필요로 하는 모든 해안 명소가 단 몇 분 거리에 있습니다. 사우스 비치 마이애미에는 울창한 공원, 지역 청소년 활동 센터, 사립 및 공립 학교 시스템과 같은 훌륭한 편의시설이 많이 있습니다.
The average price per square foot is $1,078.
Miami is one of the most attractive areas for wealthy investors and homebuyers for many good reasons. Whether you’re looking for a luxurious residential complex on the coast, or a chic condo in a high, urban building, you will find your perfect home, commercial space, or property investment in Miami neighborhoods.
Tips for Investing in Miami Real Estate
Investing in Miami’s real estate market can be a lucrative venture, but it requires careful consideration and planning. Here are some tips to keep in mind:
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Research, research, research: Understanding local market trends, prices, and demand for different types of properties is crucial. Stay informed about the latest developments in Miami neighborhoods to make well-informed decisions.
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Location, location, location: Proximity to amenities, public transportation, and major business hubs can significantly impact property value. Choose locations that offer convenience and potential for growth.
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Diversify your portfolio: Spread your investments across a mix of residential and commercial properties to mitigate risk and maximize returns. Miami offers a variety of options, from beachfront condos to commercial properties in bustling districts.
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Work with a reputable agent: Partnering with a trusted real estate agent or attorney can ensure a smooth transaction and provide valuable insights into Miami’s real estate market.
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Keep an eye on the future: Consider the potential for long-term appreciation and rental income. Look for neighborhoods with planned developments or infrastructure projects that could boost property value.
마이애미 부동산 뉴스
"마이애미로 이사하기: "마이애미 이사: 최고의 가이드"
"마이애미에서 가장 인기 있는 주택 매물이 있는 동네"
결론
Miami’s neighborhoods offer a unique blend of culture, lifestyle, and investment opportunities. Whether you’re a seasoned investor or a first-time buyer, the city’s real estate market has something to offer. By understanding the local market trends, researching the best neighborhoods, and working with a reputable agent, you can make informed investment decisions and achieve your financial goals. With its stunning beaches, vibrant culture, and thriving economy, Miami is an attractive destination for investors and homebuyers alike.
