100 판매를위한 가장 비싼 맨해튼 속성

뉴욕시에는 세계에서 가장 비싼 부동산이 있습니다. 다른 사람이 단일 아파트에 $ 250 백만을 지출 할 수있는 곳은 어디입니까? 아마도 Central Park Tower 트리플렉스 펜트 하우스가 2022 년 가을에 그 가격으로 상장 된 곳. 부동산이 그 가격으로 팔린다면, 맨해튼에서 가장 비싼 부동산이 될 것입니다. 

그러나 현재까지 뉴욕에서 가장 비싼 아파트는 바로 옆에 있는 초호화 아파트인 220 Central Park South로, 펜트하우스가 2억 3,800만 달러에 팔렸습니다 . 이 아파트는 시장에 나오기도 전에 팔렸습니다. 센트럴 파크가 내려다보이는 이 아파트는 4층에 23,000평방피트의 실내 공간과 649평방피트의 실외 공간을 갖추고 있습니다. 2억 3,800만 달러로 미국에서 가장 비싼 주택 중 하나이며 건축가 로버트 A.M. 스턴의 시그니처 디자인 중 하나입니다. 

구매자는 누구였나요? 헤지펀드 Citadel의 설립자인 억만장자 켄 그리핀입니다. 2억 3,800만 달러라는 가격표는 분명 이례적인 것이지만, 뉴욕시에서는 최신 타워의 일부 부동산이 9,000만~1억 달러 이상에 거래되어 뉴욕시에서 기록적인 가격을 기록했습니다.  

2023년 초, 세계에서 가장 높은 주거용 아파트인 Central Park Tower 의 최상층 펜트하우스(전체 3개 층)는 2억 5천만 달러에, 같은 건물에 있는 전체 2개 층의 복층은 1억 7천 5백만 달러에 매물로 나와 있습니다. 이 아파트들이 얼마에 팔릴지, 정확히 언제 팔릴지는 시간이 지나면 알 수 있을 것입니다. 

세계에서 가장 부유한 남녀가 9천만 달러, 4천 5백만 달러, 2천 5백만 달러짜리 주택을 고르는 이유는 무엇일까요? 그것은 세계적인 현상입니다. 이는 맨해튼이 세계의 수도이며 맨해튼 브랜드가 훼손되지 않았다는 것을 의미합니다. 빅애플의 한 채를 구입하는 데 평균 180만 달러가 들며, 이는 맨해튼에만 해당되는 이야기입니다. 하지만 이는 맨해튼의 실제 고급 주거용 주택을 살펴볼 때 시작점에 불과합니다.  

맨해튼에서 가장 비싼 부동산을 찾는 구매자는 럭셔리 세그먼트뿐만 아니라 초호화 세그먼트에 집중할 것입니다. 럭셔리 세그먼트는 맨해튼에서 매출의 상위 10%로 정의됩니다. 따라서 럭셔리 부동산의 평균 가격은 770만 달러 또는 평방 피트당 2,900달러입니다. 그러나 럭셔리 세그먼트는 울트라 럭셔리(평방 피트당 약 5,000달러 이상), 슈퍼 럭셔리(평방 피트당 3,000~5,000달러) 및 럭셔리로 더 세분화할 수 있습니다. 뉴욕에서 가장 비싼 주택은 평방 피트당 13,000달러 이상에 거래될 수 있습니다. 

무엇 일반에서 판매를위한 가장 비싼 가정을 구별? 바닥이 가득 한 아파트, 전용 야외 공간, 같은 자신의 테라스 또는 전용 옥상 데크, 천장부터 천장까지 의 바닥까지, 대형 거실 공간, 

맨해튼에서 가장 비싼 맨해튼 콘도 매물이 있는 다른 건물은 어디인가요? 맨해튼은 Upper East Side 가 공정한 점유율을 차지하고 있지만, 맨해튼 다운타운에는 150 찰스 스트리트, 울워스 빌딩, 매디슨 파크 스퀘어 타워와 같은 멋진 건물도 있습니다. 가장 최근에는 센트럴 파크 전망을 자랑하는 억만장자의 행 타워가 추가되면서 가장 비싼 부동산 중 일부가 Central Park Tower, 15 Central Park West, 520 Park Avenue, 432 Park Avenue, One 57, 111 West 57th St, 53 W53rd Street 및 Time Warner Center.