판매를위한 마이애미 아파트는 다른 글로벌 도시보다 훨씬 저렴

Christian Kawas , 7월 29, 2018 7:03:55 오후

마이애미의 고급 주택 시장의 최근 동향은 임대 부동산을 구입하려는 고급 부동산 투자자와 세계에서 가장 국제적인 해안 도시 중 하나에서 낙원의 작은 조각을 소유하고자하는 지역 구매자를위한 완벽한 폭풍을 만들었습니다. 마이애미의 아파트는 다른 글로벌 도시에 비쌉지보다 훨씬 저렴합니다. 프라임 인터내셔널 주택 지수(PIRI)100에 따르면 마이애미의 고급 부동산 시장은 2017년 2.2% 성장하여 수십 년간 상승세를 이어갔습니다. 또한, 마이애미의 경제 환경은 구매자와 임대인을 그릴 계속. 그것은 미국에서 모든 대도시 지역의 두 번째로 빠른 일자리 증가가있다. 또한, 기업 경영진은 플로리다 사업을 할 수있는 두 번째 주를 선정하고 플로리다최고의 세금 기후가 상위 5 개 주에 있습니다.

마이애미 스퀘어 풋 가격 . 기타 글로벌 도시

마이애미 주민들이 즐기는 훌륭한 문화 활동 외에도 "매직 시티"에서 고급 부동산을 구입하는 것은 다른 글로벌 도시에 비해 저렴합니다. 2017년에 전 세계적으로 판매된 고급 펜트하우스 중 마이애미의 평방 피트당 가격은 $1250였습니다. 비교적, 홍콩, 런던, 시드니, 맨해튼의 새로운 재판매 펜트 하우스는 평방 피트 당 $ 4738과 $ 16,966 사이 어디에서판매. 상반기에 2018, 마이애미에서 재판매 펜트 하우스에 판매 $2605 과 $3563 평방 피트 당 뉴욕에서 재판매 펜트 하우스에 판매 하는 동안 $8152 그리고 $9230 평방 피트 당.

전 세계 고급 주택의평방 피트 당 평균 가격을 비교할 때, 마이애미는 모두 투자자와 주거 구매자를위한 좋은 구매 남아있다. 마이애미 지역의 전형적인 고급 속성에 대 한 판매 $640 평방 피트 당. 다른 글로벌 도시는 훨씬 더 높은 평균 가격을 가지고 :

  • $4900 ppsf 홍콩
  • $2574 ppsf 런던
  • $2235 ppsf 나폴리, 플로리다
  • $2065 ppsf 뉴욕
  • $1571 ppsf 로마
  • $1362 ppsf 파리
  • $1156 ppsf 토론토
  • $1086 ppsf 스톡홀름
  • $958 ppsf 밴쿠버
  • $948 ppsf 취리히
  • $914 ppsf 로스앤젤레스

 

마이애미 비치와 배리어 아일랜드 속성 과 마이애미 해안 본토 속성 중 판매 마이애미 아파트 사이에 분할이 존재한다. 마이애미 부동산은 일반적으로 다른 글로벌 도시에 비해 거래이지만, 마이애미 해안 본토 속성에서 훔치는 $264 평방 피트 마이애미 비치의 합리적인에 비해 $705 평방 피트 당. 다음은 2018 년 7 월 현재 지역의 각 하위 시장의 콘도 판매 평방 피트 당 가격입니다.

 

마이애미 해안 본토 판매

  • Aventura ($265)
  • 다운타운 ($231)
  • 코코넛 그로브 ($536)
  • 산호 게이블스 ($ 384)
  • 브릭켈 ($420)

마이애미 비치/배리어 아일랜드 세일즈

  • Sunny Isles ($511)
  • 발 하버 ($919)
  • 베이 하버 제도 ($268)
  • Surfside ($378)
  • 노스 베이 빌리지 ($248)
  • 노스 비치 ($419)
  • 미드 비치 ($500)
  • 사우스 비치 ($886)
  • 키 비스케인 ($852)
  • Fisher Island ($1,352)

 

마이애미 해안 본토를 고려할 때, 마이애미 비치,그리고 2018 년 2 분기에 장벽 섬 콘도 판매, 고급 레지던스의 평균판매 $1426 마이애미 비치와 장벽 섬 속성에 평방 피트 당, 해안 본토에 고급 콘도 평균 동안 $491 평방 피트 당, 다시 한 번 거래 마이애미다른 도시에 비해 무엇을 공개.

판매를위한 마이애미 아파트 : 투자해야 할 10 가지 이유

마이애미에 투자해야 하는 10가지 이유

 

서니 사우스 플로리다

세계 적인 고급 주택 시장에는 그림 같은 풍경, 세계적 수준의 식사, 번성하는 예술 현장 및 문화가 있는 많은 아름다운 도시가 있지만 마이애미는 따뜻한 날씨의 로케일에서 케이크를 가져갑니다. 추운 겨울 기후에서 두 번째 집으로 가고 싶은 눈새와 시원한 장소에 사는 것을 상상할 수없는 태양 숭배자는 마이애미의 열대 기후로 몰려듭니다. 마이애미에는 평균적으로 해변, 공원 및 외부에서 시간을 보내는 데 거의 250 개의 화창한 날이 있습니다. 그것은 매우 건조 하 고 시원한 겨울 개월 평균 매일 낮은 온도 65 화씨 아래 드롭 하지 않습니다. 더운 여름에는 수영장에서 휴식을 취하거나 지역의 해변을 둘러보기에 완벽합니다. 골프 애호가와 보트 애호가들은 일년 내내 천국에 있을 것입니다.  

마이애미 아파트먼트 포 세일-1

위치, 위치, 위치

판매를위한 마이애미 아파트에 투자때문에 지리적 위치의 잠재적 인 거꾸로 상당한 금액과 함께 제공됩니다. 앞서 언급한 날씨 외에도 마이애미의 해안 위치는 북미의 중요한 항공 및 해상 허브입니다. 다국적 비즈니스 거래가 흔한 세계화 시대에 마이애미는 글로벌 여행 측면에서 편의성을 제공합니다.

마이애미 국제 공항은 카리브해, 중미 및 남미로 가는 관문이지만, 유럽과 그 너머로 정기적으로 여행하는 사람들은 다양한 옵션을 제공합니다. MIA는 2016년과 2017년에 미국 내 모든 공항 중 가장 많은 국제 노선을 추가했습니다. 그들은 내년에 아시아직항노선을 제공할 수 있기를 희망합니다.  마이애미 인터내셔널에서 일정이 정해지지 않을 경우, 인근 포트 로더데일 국제공항은 영국항공의 런던 직항 서비스, 에미레이트 항공의 중동 서비스 등 다양한 옵션과 교통편을 제공합니다. 미국의 주요 레거시 항공사들은 각각 두 공항을 오가고 있습니다.

"세계의 크루즈 수도"로 알려진 마이애미 항구는 로얄 캐리비안과 프린세스를 포함한 대부분의 주요 크루즈 라인뿐만 아니라 시본과 리젠트 세븐 시즈 크루즈와 같은 고급 라인을 제공합니다. 마이애미 항은 세계에서 가장 큰 여객 항구로 연간 5백만 명 이상이 순항하고 있으며 세계에서 가장 큰 화물 항구 중 하나입니다. 마이애미는 교통 허브로서의 입지를 통해 사람들이 살고 비즈니스를 하고 싶어하는 세계적 수준의 상업 및 기업가 허브로서의 위상을 높이는 데 기여하고 있습니다.

마이애미 속성은 롱 런에 감사

지난 수십 년 동안, 마이애미의 기하급수적 인 성장은 이 지역의 고급 부동산 부동산에 대한 지속적인 감사로 이어졌으며 오늘날에도 계속되고 있습니다. 1993 년 이후, 콘도는 223 %, 연간 9 %의 평균을 평가했다. 임대의 관점에서, 공실률은 마이애미 지역에서 매우 낮은 남아있다. 2006 년 이후, 마이애미 지역의 평균 공실률은 3 % 조금 이상이며, 부동산을 임대하는 투자자는 장기적으로 임대 소득을 계속 얻을 수 있습니다.

마이애미에서 판매 또는 다른 고급 속성에 대 한 마이애미 아파트를 구입 고려 하는 경우, 우리의 마이애미 부동산 중 하나에 문의.

마이애미 럭셔리 콘도를 구입할 때 질문 및 답변

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