럭셔리 마이애미 콘도 판매 변경 2020 스카이 라인

Ricardo Mello 2018년 11월 26일 오후 4:30:50

당신은 마이애미 지역에서 새로운 개발 콘도 옵션의 수백에 의해 압도되는 경우, 당신은 혼자가 아닙니다. 콘도 독수리에서 새로운 보고서에따르면, 거의 2,800 단위는 적어도 요구 시장에 $1 백만. 이러한 가격대에서 그 많은 재고는 마이애미에 대한 첫 번째입니다. 처음 구매자, 특히 외국인 투자자는 부동산을 검색 할 때 마이애미에서 고도로 숙련 된 부동산 중개인이 필요합니다. 잠시 동안 사업에왔다 부동산 전문가, 그 기복을 보았다, 직접 사우스 플로리다 개발자의 실적을 알고있다. 당신은 잘못된 위치에 잘못된 시간에 잘못된 개발에 갇혀 싶지 않아! 그것은 장기적으로 당신에게 귀중한 비용을 것입니다.

이를 염두에 두고, 우리는 현재 마이애미에서 판매되는 우리의 마음에 드는 새로운 개발 콘도와 고급 아파트의 작은 선택을 컴파일했습니다. 우리는 입증 된 트랙 기록을 가진 최고의 개발자의 판매를위한 마이애미 콘도에 초점을 맞추십시오. 마이애미, 마이애미 비치, 코코넛 그로브, 포트 로더데일, Boca Raton & 웨스트 Palm Beach . 우리의 짧은 목록은 마이애미로 이사하든,또는 서부의 가족을위한 두 번째 집인 마이애미 비치 (Miami Beach)의 바다 전망을 갖춘 pied-a-terre를 구입하고자하는 모든 사람을위한 무언가가 있습니다. Palm Beach 급성장하는 "새로운" 브릭켈(Brickell) 지역의 완벽한 임대 부동산.

나는 당신이 마이애미와 사우스 플로리다 새로운 개발 콘도의 우리의 큐레이터 선택을 즐길 수 있기를 바랍니다. 추가 질문은, 그냥 나 또는 마이애미 부동산 에이전트와 채팅 할 수있는 시간을 예약.

따뜻한 안부,

Anthony Guerriero

 

판매를위한 마이애미 콘도를 살 때 자주 묻는 질문

 

1. 에이티 세븐 파크

마이애미 콘도 판매 검색

 

 렌조 피아노가설계한 오션프론트 럭셔리 콘도는 마이애미 비치의 북쪽 가장자리에 있는 66개의 레지던스를 제공합니다. North Shore 오픈 스페이스 파크. 계약 중인 유닛의 80% 이상을 보유한 이 건물은 최근 18층에서 1위를 차지했습니다.

2020 년 여름에 완료 될 예정, 콘도 타워는 자신의 발코니에 주민 식물을 돌볼 것이다 풀 타임 식물학자를 제공 할 것입니다, 뿐만 아니라 부지에 2 에이커의 개인 공원에서. 기타 편의 시설 87 Park 24시간 컨시어지, 버틀러 서비스, 터키식 스파, 야외 푸고 주스 바, 마지막으로 는 100개 이상의 와인, 와인 시음, 음식 페어링, 카나페, 타파스, 특별 이벤트 및 와인 시음이 포함된 와인 바Enoteca가 있습니다.

우리의 마음에 드는 평면도는 다음과 같습니다 :01 라인, 3 침대 / 3.5 욕실, 2,421 평방 피트의 거주지와 함께 직접 바다 전망을 갖춘 $6,100,000의 시작 가격. 그리고 04 라인, 2 침대 / 2.5 욕조, 공원과 부분 물 전망이있는 1,594 평방 피트의 거주지 $ 3,550,000.

87 Park 판매를위한 콘도

 

2. Ritz Carlton 레지던스 마이애미 비치

뉴 건설 마이애미

 

111 개의 고급 콘도, 해안가 Ritz Carlton 레지던스는 마이애미 비치에2019 년 말에 문을 열었습니다. 울트라 럭셔리 서비스와 결합 된 Ritz Carlton 브랜드와 이탈리아 건축가 피에로 리소니의절묘한 디자인, 프로젝트는 사우스 플로리다에서 최고의 콘도 프로젝트 중 하나가 될 것으로 설정됩니다.

열대 조경으로 둘러싸인 Ritz Carlton 레지던스 마이애미 비치 콘도는 24 시간 참석 로비 및 발레 파킹 서비스, 바 및 케이터링 주방이있는 해안가 사교 공간, 호수의 멋진 전망을 갖춘 수영장 데크 및 거주자에게 운전사가있는 구내 전용 자동차 등 다양한 고급 편의 시설을 갖추고 있습니다.

그리고 더 많은, 프로젝트는 독점적 인 제공 할 것입니다 Ritz Carlton 행운의 콘도 구매자에 거주 헬리콥터 서비스.  주민들은 전용 수로를 통해 집 요트에 짧은 타고 비스 케인 베이에있는 부동 발사대 (일명 항해 해양 헬리포트)에서 헬기와 연결됩니다.

우리의 마음에 드는 평면도는 다음과 같습니다 레지던스220, 3 침대 / 3.5 욕실, 2,634 평방 피트의 콘도와 서양 전망을 요구하는 $2,256,000. 그리고 펜트 하우스 16, 4 침대 / 4.5 욕조, 4,507 평방 피트의 2 층 레지던스, 플런지 풀과 야외 주방, 비스케인 베이 (Biscayne Bay)의 멋진 전망 및 Downtown Miami $8,800,000.

Ritz Carlton 판매를위한 레지던스 마이애미 비치 콘도

 

3. Monad Terrace

Monad Terrace 판매를위한 마이애미 콘도

 

장 누벨은 사우스 비치의 웨스트 애비뉴 바로 에서 현재 건설 중인이 새로운 타워 뒤에 또 다른 건축가입니다. JDS는 비스케인 베이의 자연 그대로의 전망을 제공하고 2019 년까지 제공 될 예정 인 59 개의 고급 콘도를 개발하고 있습니다.

부엌 조리대, 욕실 벽 및 바닥에 화려한 칼라카타 골드 대리석으로 마감처리되어 있습니다. 이 프로젝트는 풍부한 디자인 요소를 가지고 있지만 우리가 가장 좋아하는 것은 들어오는 빛을 포착하고 확산하며 반사하는 벌집 외관이며 동시에 개인 정보를 제공합니다. 장 누벨은 또한 두 개의 타워 사이에 인공 석호를 설계했다. Monad Terrace 건물의 반사를 포착하고 모든 각도에서 빛의 놀이를 만드는 초점이 될 것입니다. 이것은 또한 최신 포브스 기사에서강조되었다..

편의 시설로는 비스케인 베이(Biscayne Bay)가 내려다보이는 116피트 길이의 수영장이 있는 일광욕용 데크, 카페 및 주스 바, 주민 라운지, 자전거 및 수상 스포츠 보관소 등이 있습니다.

우리의 마음에 드는 평면도는 다음과 같습니다 : 아파트 3E, 2 베드 + 덴 / 2.5 목욕, 2,282 평방 피트의 거주지 서쪽과 남쪽 노출 $2,320,000. 그리고 아파트 5F, 3 침대 / 3.5 목욕, 트리플 노출2,658 평방 피트 의 거주 : 서쪽, 남쪽, 북쪽의 요구 가격 $4,600,000.

Monad Terrace 판매를위한 콘도

 

4. Aston Martin 레지던스 마이애미

Aston Martin 판매를위한 마이애미 콘도

 

건설은 이미 에서 시작 300 비스케인 대로 방법 Downtown Miami 아이코닉 한 영국 자동차 브랜드에 대 한 Aston Martin '의 타워. 최근 퀸테센스 요트와 협력하여 AM37 파워보트를 출시한 브랜드가 디자인 계에서 본격적인 성장을 이끌고 있습니다. 럭셔리 마이애미 부동산 시장으로확장함으로써, 브랜드는 건축 회사 레부엘타와 아르헨티나 보다스 미아니에의해 설계된 391 콘도를 구축하고있다.

인테리어와 편의 시설은 Aston Martin 마레크 라이히만(Marek Reichman) 최고 크리에이티브 책임자와 함께 디자인 팀을 구성했습니다. 4 층과 총 42,275 평방 피트로 나뉘어져 있으며 기본 시설 (피트니스 센터, 주민 라운지 등), 골프 시뮬레이터, 2 개의 영화관, 뷰티 살롱, 이발소, 권투 실, 큐레이터 아트 갤러리 및 더 많은 것을 포함합니다. 그러나 궁극적 인 것은 확실히 (사내 요트에) 해변에 고급 고층에서 소유자를 취할 것입니다집사 서비스입니다. Aston Martin  레지던스는 2021년까지 완공될 예정입니다.

우리의 마음에 드는 바닥 계획은 다음과 같습니다 : 파노라마 레지던스 5009는 2 베드 + 덴 / 2.5 목욕 콘도 총 1,584 평방 피트의 interios및 요구 가격 $1,243,900 ($785 / 평방 피트), 판매를위한 다른 콘도와 비교하여 매우 경쟁력 Downtown Miami & 브릭켈. 우리가 좋아하는 또 다른 단위 (그리고 아마도 우리가 가장 좋아하는) 파노라마 레지던스 2301입니다. 3,827 평방 피트의 4 베드 + 스튜디오 / 5.5 욕실 콘도 : 이것은 대가족을위한 완벽한 테레 옵션이 될 것입니다. 내부 공간과 396 평방 미터의 외부 공간에서. 가격을 요구 $4,384,900 / $1,114per 평방 피트.

Aston Martin 판매를위한 마이애미 콘도

 

5. One Thousand Museum

1000 Museum 판매를위한 마이애미 콘도

 

1000 Museum 프리츠커 상을 수상한 건축가가 62층 짜리 초호화 주거타워입니다. Zaha Hadid 최근에 는 Downtown Miami . 1040 비스케인 대로에 위치한 이 곡선형 구조 외골격은 한때 비센테니얼 공원이라 불렸던 박물관 공원 바로 맞은편에 자리잡고 있으며 현재는 페레즈 미술관이있는 곳입니다..

마이애미는 Zaha Hadid 집을 떠나 고향이라고 불리며, 그녀의 작품은 마이애미가 진정한 글로벌 도시이자 비즈니스, 예술 및 문화의 국제 허브가 되었다는 것을 강화시켜 as described by developer Louis Birdman to Haute Living것입니다. 이 프로젝트는 이미 여러 상을 수상했으며 글로벌 초고순자산 인텔리전스 및 데이터 회사인 Wealth-X는 One Thousand Museum 전 세계 10대 억만장자 마천루 주택 목록으로 선정되었습니다.

에서 인벤토리 1000 Museum 4,500 평방 피트에 이르는 상당한 규모의 주택은 반 층과 전체 층 콘도 (마이애미 지역에서는 드문)로 구성됩니다. 최대 16,000 평방 피트까지, 마지막은 개인 헬리콥터와 장엄한 베이와 도시 전망을 제공하는 4,500 만 펜트 하우스입니다.

2개의 전체 층으로 나뉘어진 이 건물 편의 시설은 30,000평방피트가 넘는 공간으로, 이중 높이의 수중 센터, 야외 및 실내 공간이 마련된 피트니스 시설, 플런지 풀과 휴식 라운지가 있는 스파, 전용 영화관, 은행 품질 금고 를 갖추고 있습니다.

우리의 마음에 드는 평면도는 다음과 같습니다 아파트 1902, 4 침대 / 5.5 목욕 레지던스 와 4,635 평방 피트의 생활 공간과 요구 가격 $5,650,000. 그리고 아파트 1202, 내부 공간과 요구 가격의 8,344 평방 피트와 5 침대 / 6.5 목욕 레지던스 $13,250,000.

1000 Museum 판매를위한 콘도

 

6. Elysee 마이애미

Elysee 판매를위한 마이애미 콘도

 

이미 공사 중이며 2019년 말 인도 예정 Elysee 57-마이애미의 이스트 에지 워터 (East Edgewater) 지역의 57 층 짜리 콘도 타워입니다. 두 도로에 의해 개발 및 Arquitectonica에 의해 설계, 이 프로젝트는 에서 상승한다 700 동북 23 번가와 10-11 피트 천장과 전체 바닥 콘도를 해야합니다, 그 크기에서 배열할 것이다 2,300 받는 집 4,000 평방 피트.

편의 시설 인테리어에서 Elysee 프랑스 디자이너 장 루이 데니오트(Jean Louis-Deniot)가운영하는 리조트형 랩 풀, 풀사이드 바, 야외 여름 주방, 스파, 블로우 드라이 바 및 어린이용 객실이 마련되어 있습니다. 30층에는 바, 와인, 식당, 주방장, 도서관, 게임룸이 있는 레지던스 스카이 라운지가 있습니다.

우리의 마음에 드는 평면도는 다음과 같습니다 아파트 1902, 3 침대 / 4.5 욕실 레지던스 와 2,727 내부 공간과 요구 가격 $1,732,500. 그리고 아파트 3501, 3 침대 / 5.5 욕실 콘도 와 3,300 평방 피트의 생활 공간과 요구 가격 $2,656,500.

Elysee 판매를위한 마이애미 콘도

 

7. Missoni Baia

뉴 건설 마이애미

 

OKO 그룹의 블라디슬라프 도로닌은 현재 에지워터에서 건설 중인 57층 짜리 고급 콘도미니엄 타워의 배후에 있는 사람입니다. Doronin은 디자인 지구와 윈우드와 국경을 접하고 있는 지역에 7억 달러, 마이애미에 총 10억 달러를 투자할 계획입니다. 이 프로젝트에서 그는 화려한 니트웨어 디자인으로 유명한 전설적인 이탈리아 패션 하우스 미소니(Missoni)와 파트너십을 맺고 올해로 65주년을 맞이했습니다.

이것은 현재 사우스 플로리다에서 판매 된 유일한 이름 브랜드 부동산 개발아니다. Aston Martin , 포르쉐, 아르마니, 펜디, 모두 최근 마이애미 럭셔리 콘도 게임에 뛰어들었다. Missoni Baia 에 상승 777 NE 26 테라스와 포함 됩니다 249 콘도 범위 1 받는 이강5 침실, 크기에 이르기까지 776 평방 피트 에 3,788 평방 피트.

공용 공간에는 미소니 홈 가구 컬렉션이 마련되어 있으며, 베이프론트 수영장, 스파 및 뷰티 살롱, 어린이 놀이방, 애완 견실, 1,700 평방 피트의 피트니스 센터가 있습니다.

우리의 마음에 드는 평면도는 다음과 같습니다 아파트 1206, 2 침대 / 2 욕실 내부 공간과 요구 가격 $854,900. 그리고 아파트 2301, 3 침대 / 4.5 목욕 레지던스, 방해받지 않는 비스케인 베이 전망과 2,575 평방 피트. 내부 공간. 가격을 요구 $2,019,900.

Missoni Baia 판매를위한 콘도

 

8. Una Residences Brickell

러시아의 억만 장자 블라드 도로닌에 의해 개발 (와 같은 Missoni Baia ), Una Residences 브릭켈은 47층 짜리 타워로, 175개의 동남25번가와 브릭켈 애비뉴에 135개의 콘도 레지던스가 있으며, 마이애미를 칠십인에 사는 고층 콘도에 소개한 거리입니다.

개발자는 이미 자금을 마련했으며 2021년까지 건물을 인도할 계획입니다. 건축 회사 애드리안 스미스 + 고든 길 아키텍처 (AS + GG)에의해설계, Una Residences 아이코닉한 리바 요트에서 영감을 받아 현대적인 라인과 리본 모양의 곡선으로 조각된 외관을 선보입니다. 이 Brickell 럭셔리 콘도는 천장부터 바닥까지 내려오는 대형 창문, 훌륭한 객실과 침실에 신중하게 통합 된 넓은 테라스, 내부와 외부 사이의 전환을 매우 원활하게 할 수있는 슬라이딩 도어가 있습니다.

Una Brickell은 에네아가 설계한 무성한 정원과 전용 정박지, 3개의 수영장, 전용 영화관, 요가 및 개인 트레이닝 공간이 마련된 피트니스 센터, 실내 및 야외 전용 마사지 트리트먼트룸이 있는 스파, 24시간 컨시어지 등의 편의 시설을 제공합니다.

우리의 마음에 드는 바닥 계획은 다음과 같습니다 라인 03, 층에서 19 에 37, 3 침대 / 3.5 목욕 레지던스 와 1,995 평방 피트의 거실 과 SW 노출, 시작 가격 $2.3mm. 라인 02, 38 층에서 43 층, 거실, SE 노출 및 $ 7.3mm의 시작 가격 4,786 평방 피트의 5 베드 / 6.5 목욕 아파트.

Una Residences 판매를위한 브릭켈 콘도

 

9. Brickell Flatiron

플랫 아이언 펜트 하우스 마이애미 콘도 판매 브릭켈

 

뉴욕의 플랫 아이언 건물의 이름을 따서 지어진 삼각형 부지로 인해, Brickell Flatiron 마이애미의 금융 동네 인 브릭켈 (Brickell)의64 층 짜리 고급 콘도 미니엄 타워입니다. 브릭켈 시티 센터에서도보거리에있는이 호텔은 1001 사우스 마이애미 애비뉴에 위치하고 있으며 플로리다에서 가장 존경받는 개발자 중 하나 인 이탈리아 우고 콜롬보 (Ugo Colombo)에의해 개발되었으며그의 프로젝트 (일명 그로스 베너 하우스, 산타 마리아 및 에픽)에 대한 정교한 장인 정신으로 잘 알려져 있습니다. 현재의 침체에도 불구하고이 프로젝트는 90 %에 가깝고 최근에 펜트 하우스에 대해 1,320 만 달러를가져왔습니다.

매우 높은 표준으로 설계, 고급 마이애미 콘도에서 판매 Brickell Flatiron 스네이로와 밀레 가전 제품이 구비된 맞춤형 주방이 마련되어 있습니다. 호텔에서 영감을 받은 편의 시설은 3층으로 나뉘어져 있으며, 64층에 위치한 스카이 클럽(The Sky Club)은 수압 마사지 서킷, 피트니스 짐, 옥상 정원, 마이애미와 비스케인 베이의 숨막히는 360도 전망을 제공하는 스카이 풀을 갖춘 풀 서비스 스파를 갖추고 있습니다. 17층과 18층에는 최첨단 플랫아이언 극장, 당구장과 시가룸, 어린이실, 야외 랩 풀을 즐길 수 있습니다.

레부엘타는 건축 회사로, 인테리어는 이탈리아 마시모 이오사 기니가담당하고있다.

우리의 마음에 드는 평면도는 다음과 같습니다 : 아파트 3201, 2 침대 / 2.5 남동쪽 노출과 1,401 평방 피트의 내부 공간, 그리고 $ 1,165,000의 가격을 요구. 그리고 펜트 하우스 5607, 3 침대 / 3.5 욕실 과 1,912 내부 공간, 노스 웨스트 노출과 요구 가격 $1,645,000.

Brickell Flatiron 판매를위한 콘도

 

10. Arbor Coconut Grove

뉴 건설 마이애미 - 그로브 아버

 

아버는 마이애미에서 가장 오래된 지역 사회 중 하나 인 코코넛 그로브 (Coconut Grove)의 3034 오크 애비뉴 (Oak Ave)에 지어진 사랑스러운 부티크 콘도입니다. 비스케인 베이(Biscayne Bay)를 따라 위치한 코코넛 그로브는 훌륭한 사립 학교, 공원 및 그로브 하버 마리나로 잘 알고 있습니다. 이웃은 매우 매력적이다, 작은 마을 스타일의 엄마와 팝 상점, 우수한 레스토랑, 그들의 서명 상업 센터 코코 워크는 현재 극단적 인 화장을 받고있다.

그로브 아버 (Grove Arbor)로돌아 간 52 유닛 콘도 미니엄 타워는 2019 년 1 분기에 대한 예상 배달 날짜를 가지고 있으며 타운 하우스로 둘러싸인 조용한 거리에있는 코코 워크 (Cocowalk) 뒤에 위치하고 있습니다. 모든 콘도는 높은 천장과 집처럼 느껴지는 가족 친화적 인 평면도를 갖추고 있습니다. 어반 애틀랜틱 그룹과 오크 벤처스는 건축 회사 인 베하르 폰트 & 파트너,위킨 헐츠 조경 디자이너 및 인테리어 디자이너 사무엘 아모이아와함께 프로젝트를 개발하고있다. 편의 시설로는 무성한 안뜰 수영장, 주민 사교 라운지, 피트니스 센터 및 옥상 테라스가 있습니다.

우리의 마음에 드는 평면도는 다음과 같습니다 아파트 505, 2 침대 / 2 목욕 콘도 레지던스 와 1,474 평방 피트의 내부 공간 $2985,000. 그리고 거주 TH6, 3 침대 / 5 목욕 가정 2,257 평방 피트와 요구 가격 $1,355,000.

 

11. Park Grove  

Park Grove 마이애미의 다른 지역과는 달리 주로 지역 주민을 수용하는 3 개의 타워로 나뉘어진 270 단위의 고급 콘도미니엄입니다. 관련에 의해 개발 및 OMA와 REM 쿨하스에 의해 설계, 타워는 코코넛 그로브의 조용한 해변 지역에 건축의 또 다른 수준을 제공합니다. 이 Robb Report 기사에설명된 바와 같이: "레지던스는 비스케인 베이 (Biscayne Bay)가 내려다 보이는 넓은 파티오로 열리는 밝은 흠뻑 젖은 개방형 인테리어와 천장부터 바닥까지 내려오는 유리 벽입니다." 세심한 인테리어 디자인 작업은 뉴욕에 본사를 둔 회사 인 마이어 데이비스 (Meyer Davis)가수행하고윌리엄 소필드는 주방과 욕실을 담당하는 사람이었습니다.

해발 높은 리조트 스타일의 1층 편의 시설 Park Grove 놀라운 만 전망을 감상할 수 있는 옥상 수영장 데크, 엔조 에네아(Enzo Enea)의 5에이커 규모의 전용 정원, 풀 서비스 스파, 실제 크기의 전용 영화관, 마이클 슈워츠(Michael Schwartz)의레스토랑이있다.

우리의 마음에 드는 평면도는 다음과 같습니다 아파트 1901, 에 재판매 Park Grove 레지던스 타워 (세 번째)는 1,390 개의 내부 공간과 $ 1,700,000의 가격을 요구하는 3 베드 / 2.5 배스입니다. 그리고 하나에 Park Grove , 첫 번째 타워, 거주 14C, 2 침대 / 2.5 욕실 의 내부 공간 2,232 평방 피트와 요구 가격 $3,222,000.

Park Grove 판매를위한 콘도

 

12. 그로브 앳 그랜드 베이

그로브 앳 그랜드 베이 마이애미 콘도 매물

 

2016년 관련에 의해 지어진 그랜드 베이의 그로브는 두 개의 타워로 구성된 고급 콘도미니엄으로 두 개의 타워가 모두 "트위스트"로 상승합니다. 프로젝트의 건축가, Bjarke, 잉겔스 그룹 (BIG), 우리가 이제까지 본 가장 흥미로운 최첨단 디자인 중 하나를 만들었습니다. 전용 엘리베이터, 12 피트 천장 높이, 유럽 디자인 주방, 밀레 가전 제품 및 여름 주방이있는 12 피트 깊이의 테라스를 갖춘 95 개의 콘도. 비스케인 베이(Biscayne Bay)의 숨막히는 전경을 조망할 수 있는 진정한 마이애미 스타일의 실내-야외 생활.

해발 18피트에 위치한 Grand Bay의 그로브(Grove)의 로비는 20피트 높이의 천장과 편의 시설로 유리로 둘러싸인 테니스 코트와 야외 이벤트 공간, 옥상 수영장, 테니스 코트, 스파, 애완동물 스파, 구내 전용 셰프 및 집사 직원을 자랑합니다.

우리의 마음에 드는 평면도는 다음과 같습니다 아파트 502S, 4 침대 / 5.5 목욕 집, 와 3,838 평방 피트의 내부 공간과 요구 가격 $3,400,000. 아파트 901S, 5 침대 / 6.5 목욕 집, 생활 공간의 4,647 평방 피트와 의 요구 가격 $4,999,000.

그로브 앳 그랜드 베이 콘도 매물

 

13. Oceana Bal Harbour

Oceana Bal Harbour 판매를위한 마이애미 콘도

 

오세아니아는 마이애미 비치 의 북쪽 끝에있는 조용하고 독점적 인 해변 지역 인 발 하버 (Bal Harbour)의28 층 짜리 고급 콘도입니다. 독점 240 단위 오션 프론트 콘도는 아르키크 토니카와 아르헨티나 개발자 에두아르도 코스타티니에 의해 2016 년에 지어졌습니다. 동서풍의 유동은 웅장하며, 내륙과 바다의 탁 트인 전망을 제공합니다.

포브스 기사에서 언급 한 바와 같이, 에두아르도 콘스탄티니는 말했다 : "부동산뿐만 아니라 수집 예술에 내 철학은 최고를 가지고하는 것입니다. 내 모든 프로젝트에서, 주요 위치, 다섯 star 서비스, 혁신적인 디자인 및 최신 기술이 모두 필수입니다."라고 말했습니다. 그래서 그는 그 이상으로 가서 모든 것을 선별했습니다. star 피에로 리소니, 엔조 에네아, 베르나르도 포트 브레시아를 포함한 프로젝트의 건축가 및 인테리어 디자이너팀. 로비에는 10개의 박물관 수준의 현대 미술 걸작이 전시되어 있습니다. 야외 공용 공간에서 주민들은 제프 쿤스(Jeff Koons)의"앉아있는 발레리나"와 "명왕성과 프로세르피나"의 두 작품을 즐길 수 있습니다.

리조트 스타일 Oceana Bal Harbour 5.53 에이커의 땅으로 둘러싸여 있으며 400 피트의 해변 정면이 있습니다. 예술적인 단지는 다섯 가지 를 자랑합니다. star 24시간 컨시어지 서비스, 세계적 수준의 스파, 전용 영화관, 주방과 바가 있는 그랜드 살롱, 발레리나 레스토랑등 다양한 편의 시설이 마련되어있습니다.

우리의 마음에 드는 평면도는 다음과 같습니다 아파트 602N, 3 침대 / 3 목욕 레지던스 와 2,130 평방 피트의 내부 공간 $5,050,000. 그리고 아파트 701, 4 침대 / 4.5 목욕 집, 와 3,992 평방 피트의 생활 공간과 의 요구 가격 $7,990,000.

Oceana Bal Harbour 판매를위한 콘도

 

14. Four Seasons 레 지 던스 Surfside

Four Seasons Surfside 판매를위한 마이애미 콘도

 

The Surf Club Four Seasons 프라이빗 레지던스는 해변 마을 마을의 오래된 서핑 클럽 부지에 지어진 150개의 전용 콘도로 구성되어 있습니다. Surfside . 오션프론트 콘도는 천장부터 바닥까지 내려오는 대형 유리 벽과 최대 20피트 높이의 천장을 갖추고 있으며, 대서양과 비스케인 베이의 놀라운 전망을 제공하는 넓고 밝은 거실 공간을 갖추고 있습니다. 가격은 Four Seasons Surfside 범위 $3.5 m m 에 $19 mm, 그리고 크기 1,400 평방 피트 에 7,000 평방 피트.

프리츠커상 수상자인 리처드 마이어(Richard Meier)가 설계한 9에이커 규모의 이 숙소는 집사와 하우스키핑, 스파, 프라이빗 클럽, 4개의 수영장, 카바나, 피트니스 센터, 해안가 정원 등 포시즌스 의 일품 요리 서비스와 같은 편의 시설을 제공합니다. 또한, 두 개의 놀라운 레스토랑, 토마스 켈러의 서핑 클럽과 르 Sirenuse,포지타노에서 미슐랭 스타 레스토랑.

우리의 마음에 드는 평면도는 다음과 같습니다 레지던스 N811, 2 침대 / 2.5 목욕 집 2,031 평방 피트의 생활 공간과 요구 가격 $6,000,000. 그리고 레지던스 S707, 3 침대 / 3 목욕 집 내부 공간의 2,506 평방 피트의 요구 가격 $6,000,000.

Four Seasons 에 the Surf Club 판매를위한 콘도

 

콘도 호텔 유닛에 대한 사례 연구 The Surf Club :

Four Seasons The Surf Club 마이애미

 

가장 멋진 5- star 마이애미의 호텔 속성,하지만 여전히 당신이 원하는 언제든지 속성을 사용하는 동안, 그 투자에서 괜찮은 수익을 만들고 싶어? 그런 다음 단위 N-811에 관한이 사례 연구를 살펴 그 우리의 에이전트 Wendy Mendoza 판매를 위해 Four Seasons 에 The Surf Club 에서 Surfside , 마이애미 비치.

2,031 평방 피트의 오션 프론트 2 베드룸 / 2.5 욕실 턴키 주거 용 스위트 룸, 단위 N-811은 $ 6,250,000에 나열되어 있습니다. 이 스위트룸은 프로젝트의 콘도 호텔 부분에 자리잡고 있어 원하는 경우 소유주가 호텔 프로그램에 숙박할 수 있습니다. 그것은 할당 된 주차 공간이있는 유일한 주거 스위트 이며 구성 표는 정가를 지원합니다.

지난 12 개월 동안 소유자는 순 $ 190K (재산세 및 일반 요금 후)를 벌었으며 3 %의 수익률을 625 만 달러에 벌었습니다. 모든 동안 아파트는 시간의 46 %를 점유했다. 50 % 미만의 점유율로 3 %의 수익률은 일반 콘도 단위에서 적립할 수 없습니다. 이 아파트는 무료 때마다 마이애미에 비행 하 고 호텔제공 하는 모든 것을 즐길 수 있는 사람에 대 한 좋은 아파트 수 있습니다.

그리고, 이 호텔만이 아닙니다. 그것은 Four Seasons 에 The Surf Club , 마이애미에서 가장 긴 바다 정면을 가지고, 5- star 모든 것을 포함 하 여 The Surf Club 토마스 켈러의 레스토랑과 알말피 해안의 본질이 마이애미 비치로 가져온 포지타노의 아름다운 르 시렌세 레스토랑!

 

15. Four Seasons 레지던스 포트 로더데일

Four Seasons 레지던스 포트 로더데일

 

공사는 이미 시작되었습니다. Four Seasons 브로워드 카운티의 호텔 및 프라이빗 레지던스 포트 로더데일. 항해 테마 프로젝트는 나딤 아시 (또한 건설) 에 의해 개발되고있다 Four Seasons 에서 Surfside ) 영국 디자이너 타라 베르너드(Tara Bernerd)와 조경가 페르난도 웡(Fernando Wong)과 공동으로 코코넛 야자수와 마호가니 나무를 2층 짜리 포르테 코쉐르(porte-cochère)로 수입하여 코비 카프(Kobi Karp)가 디자인했다.

전용 주택 90개, 객실 130개, 22층 오션프론트 프로젝트 Four Seasons 2020년 말에 완료될 것으로 예상됩니다. 바이어는 Four Seasons 포트 로더데일은 타라 버너드(Tara Bernerd)가 설계한 가구가 완비된 콘도를 구매할 수도 있습니다. 전설 의 외 Four Seasons 하우스키핑 및 룸서비스 와 같은 호텔 서비스, 다양한 일품 요리 서비스, 요트 서비스, 마틴 브루드니츠키가설계한 오션 테라스 레스토랑 등 다양한 편의 시설이 마련되어있습니다.

우리의 마음에 드는 평면도는 다음과 같습니다 : 아파트 1206 은 1,458 평방 피트의 생활 공간과 $ 2,295,000의 가격을 요구하는 가구가 비치 된 1 베드 / 2 배스 레지던스입니다. 아파트 1901은 4,210 개의 내부 공간과 $ 7,700,000의 요구 가격이있는 가구가없는 4 베드 / 5.5 목욕 레지던스입니다.

 

16. 레지던스 앳 Mandarin Oriental Boca Raton

Mandarin Oriental Boca Raton 콘도

 

Tthe Mandarin Oriental 홍콩의 호텔 그룹이 비아 미즈너에 오고 있다 Boca Raton 뉴욕, 런던, 라스베이거스, 보스턴과 함께 고급스러운 개인 주택을 제공하는 전 세계 9번째 장소가 될 것입니다. 2021년 완공예정으로 이 숙박 시설은 사우스 플로리다에서 가장 호화로운 주거 프로젝트 중 하나가 될 것입니다. 12 층 타워는 1 ~4 개의 침실에 이르기까지 $ 2mm의 시작 가격으로 판매할 수있는 85 개의 고급 마이애미 콘도의 제한된 컬렉션을 제공합니다.

호평을 받고 있는 전용 서비스 외에 Mandarin Oriental 주민들은 전설적인 만다린 오리엔트 스파, 전용 지하실, 클럽 룸, 전용 영화관, 잭 니클라우스 시그니처 골프 코스를갖춘 비아 미즈너 골프 & 시티 클럽 이용 등 세계적 수준의 편의 시설을 이용할 수있습니다.

Mandarin Oriental Boca Raton MOHG, 펜-플로리다 컴퍼니, SB 아키텍츠, EDSA 및 디자이너 회사 HBA간의 협력입니다..

우리의 마음에 드는 평면도는 다음과 같습니다 아파트 Apartment 510 내부 공간의 2,977 평방 피트와 $ 2,100,000의 가격을 요구, 2 침대 / 2.5 목욕 집입니다. 그리고 아파트 5F,, a 3 침대 / 3.5 목욕, 트리플 노출2,658 평방 피트 의 거주 : 서쪽, 남쪽, 북쪽의 요구 가격 $4,600,000.

 

17. 브리스톨 Palm Beach

더 브리스톨 Palm Beach 판매를위한 콘도

 

가장 비싼 콘도 건물에 지어진 Palm Beach 지역은 거의 매진되고 판매 거래 중 자선 사업가 Sydell Miller가구입 한 전체 층 주택이있습니다. 69 단위 콘도의 또 다른 구매자는 아파트와 너무 많은 다른 판매와 함께 $ 10.4 백만을 지불 전 투자 은행 레이몬드 L. 골든입니다, 브리스톨은 곧 서쪽의 도시에 상당한 세금 재산세 범프를 줄 것이다 Palm Beach .

The Bristol의 레지던스는 넓은 평면도, 천장부터 바닥까지 내려오는 유리, 멋진 전망을 자랑합니다. Palm Beach 섬, 내륙 수로와 대서양. 콘도의 편의 시설로는 뉴욕 인테리어 디자이너 아미르 캄니푸르(Amir Khamneipur)가 설계한 로비, 고급 거주자 전용 클럽 라운지, 조경 건축가 EDSA를 디자인한 테라스 정원, 브리스톨 스파, 인트라코스트(Intracoastal)가 내려다보이는 전용 레스토랑 등이 있습니다.

우리의 마음에 드는 평면도는 다음과 같습니다 아파트 5A, 3 침대 / 4.5 목욕 4,368 평방 피트의 가격을 요구하는 $7,500,000. 아파트 22B, 3 베드 / 4.5 배스, 4,367 평방 피트의 콘도에서 $ 11,500,000의 멋진 물 전망을 제공합니다.

 

18. 포르쉐 디자인 타워 마이애미

포르쉐 디자인 타워 마이애미

 

포르쉐 디자인 타워 마이애미는 사우스 플로리다에서 가장 상징적 인 타워 중 하나입니다. 이 57층 짜리 타워는 자동차 애호가를 위해 만들어졌으며, 소유자가 거주지와 동일한 층의 차고에 자동차를 주차할 수 있는 로봇 주차 시스템을 갖추고 있습니다. 기계의 핵심을 강조한 원통형 디자인은 건물 전체의 멋진 시야를 제공합니다. 이중 높이와 유연한 평면도는 전망을 향상시킵니다.

포르쉐 디자인 타워 마이애미는 아마도 마이애미 지역에서 가장 최첨단 건물 중 하나입니다. 포르쉐 브랜드의 또 다른 어떤 것이 기대할 수 있을까. 포르쉐 디자인 타워 마이애미 콘도는 3,800 평방 피트에서 9,000 평방 피트 이상으로 웅장하며 현재 4 백만 달러에서 1,600 만 달러의 가격이 책정되었습니다. 800평방피트에서 1,600평방피트에 이르는 직원 숙박 시설, 전용 엘리베이터 및 발코니를 갖춘 이 인상적인 레지던스는 완벽한 프라이버시를 통해 진정한 야외 라이프스타일을 제공합니다. 발코니에는 전용 수영장과 여름 주방이 마련되어 있습니다. 레지던스는 아파트 크기에 따라 2~4대의 차고가 있습니다. 벤틀리를 유지, Aston Martin 또는 포르쉐 - 또는 거실에서 그들 중 세 가지.

건물의 나머지 부분과 같은 편의 시설은 일류입니다 - 오션 프론트 수영장, 일몰 플런지 풀과 갑판, 수영장이나 해변에서 일류 음식과 음료 서비스, 바, 취사 부엌, 개인 영화관, 당구, 자동차 경주 시뮬레이터, 골프 시뮬레이터, 오션 뷰 스파 및 피트니스 센터, 컨시어지 서비스 및 발레 파킹.

포르쉐 디자인 스튜디오와 함께 데저 개발에 의해 개발및 시거 수아레스 건축가에 의해 설계되었습니다. 

우리가 가장 좋아하는 평면도는 다음과 같습니다. 현재, 에서 가격이 책정 재판매 시장에 옵션의 배열이있다 $837 평방 피트 당. 서쪽을 향하고 있지만 아래에서 자세한 가용성 목록을 요청할 수 있습니다.

판매를위한 포르쉐 디자인 타워 콘도

 

19화 나티보 마이애미

나티보 에어비앤비 마이애미 - 나티보 마이애미

 

Natiivo는 새로운 50 층 사전 건설 프로젝트입니다. Downtown Miami 영역. Natiivo는 에어비앤비의 중심부에 있는 최초의 의도적으로 설계, 건축 및 허가를 받은 에어비앤비 건물이 될 것입니다. Downtown Miami . 완비 된 턴키 레지던스를 제공하는이 숙박 시설은 스튜디오, 1, 2 및 3 베드룸 콘도를 갖추고 있으며 $ 300,000 중반에서 900,000 달러 중반에 이르는 가격을 제공합니다. 이 전체 편의 공간 건물에는 24시간 컨시어지, 스파에서 영감을 얻은 피트니스 센터 및 수영장, 모든 레지던스의 소유주 옷장(AIRBNB'ers필수)이 있습니다.

우리가 이것이 슬램 덩크라고 생각하는 주된 이유 중 일부는 다음과 같은 것입니다.
  • 이것은 마이애미를 방문 할 때 투자를 사용하려는 투자자를위한 완벽한 솔루션입니다.

  • 풀 타임 주민들은 마을밖으로 나갈 때 아파트를 임대하는 것이 좋습니다.

  • 마이애미의 대부분의 AIRBNB 임대료는 콘도 건물이 야간 또는 주간 임대 구역이 아니기 때문에 불법입니다. 당국은 단속과 수천 달러의 벌금을 발행하고 있습니다. Natiivo는 특히 야간 / 주간 / 월간 대여 구역입니다.

  • 프라임 다운타운 위치 근처 Miami Worldcenter 

  • 가격은 훌륭합니다.

  • 우리는 당신이 그것을 관리 할 수 있도록 도와 줄 수 있습니다! 핸즈프리 및 걱정 없는 소유권.

이 프로젝트에 관심이 있다면, 지금 가격이 친구 및 가족 단계에 있기 때문에 단위를 예약 할 시간이 될 것입니다. 그들은 단위의 일부를 판매로, 개발자는 가격을 증가시킬 것이다. 매일 우리는 "AIRBNB 법적 속성"에대한 요청을받고 있지만, 마이애미 시장에서는 실제로 거의 없습니다. 마이애미 시장에서 이러한 유형의 단위의 재고의 부족으로, 우리는이 프로젝트는 지역 주민, 뉴욕 시민, 외국인 모두에게 아주 잘 판매 할 것이라고 생각합니다. Natiivo는 모든 사람을위한 것은 아니지만, 우리는 특히 마이애미에서 이러한 유형의 주택에 대한 수요가 높다고 생각합니다. 

판매를위한 우리의 마음에 드는 주택은 다음과 같습니다 : 스튜디오, 1, 2, 3 베드룸 콘도, 중반에서 가격 $300,000 중반 $900,000.

 

20. Palazzo Della Luna

Fisher Island - Palazzo Della Luna

 

PDS 개발, LLC 및 베테랑 개발자 하인리히 폰 하나우에 의해 개발, Palazzo Della Luna 위치 Fisher Island '마지막 남은 주요 해안가 소포. 그것은 3 ~ 7 개의 침실 크기의 50 고급 해안가 레지던스를 갖춘 10 층 짜리 콘도입니다. 이 새로운 건설 마이애미 비치 프로젝트의 절정은 $ 4천만 펜트 하우스, 가장 높은 콘도 가격입니다 Fisher Island .

각 레지던스는 전용 엘리베이터, 유럽식 오크 나무 바닥, 개방형 평면도 및 멋진 전망을 갖춘 깊은 테라스를 갖추고 있습니다. Palazzo Della Luna 개발자의 이전 프로젝트 팔라초 델 솔과연결됩니다,"센트럴 파크"유형 조경 정원을 통해 엔조 에네아에 의해 설계 크로켓 잔디, 보체 공과 요가 잔디의 법원을 포함 할 것이다.

편의 시설 중 6 star 다국어 컨시어지, 집사 직원이 운영하는 아페리티보 바와 라운지, 키드빌의어린이 놀이방,영화관, 수영장 옆 카바나 구입 가능.

판매를위한 우리의 마음에 드는 가정은 다음과 같습니다 라인 B, 3 침대 / 3.5 목욕, 3,793 평방 피트. 서쪽과 동쪽 노출에서 시작 거주 $7.3mm. 그리고 라인 C, 4 침대 / 4.5 목욕, 4,956 평방 피트의 거주지와 서쪽 및 동쪽 노출에서 시작 $11,099,000.

Palazzo Della Luna 판매를위한 콘도

 

Fisher Island 부동산

 마이애미 비치에서 페리로 조금만 가면 Fisher Island 오프라, 리키 마틴, 줄리아 로버츠 와 같은 유명 인사의 가정과 미국에서 가장 부유 한 우편 번호 중 하나입니다.   이 포브스 기사에 설명 된 바와 같이 : 이유 중 하나 Fisher Island 특별한 것은 독특한 위치와 접근성 때문입니다. 마이애미 비치 바로 맞은편에 위치한 진정한 열대 섬 낙원이며 대서양과 비스케인 베이로 둘러싸여 있습니다. 도로나 다리가 없는 경우, Fisher Island 자동 페리 또는 개인 요트를 통해 주민과 클럽 회원에게만 접근 할 수 있습니다.

그것은 에 사는 것 같은 Fisher Island 마이애미 비치에서?
1. Fisher Island 슈퍼 리치의 CNBC의 삶에 특집

 

마이애미 시장 통계 

 사우스 플로리다의 주택 시장은 상승세에, 최신 엘리먼 보고서에 따르면 10 월에 언급 18, 2018 실제 거래 기사.

"일반적으로 2018년의 많은 부분에 대해 말하자면, 우리는 마이애미 데이드 카운티의 매출 상승, 가격 상승 및 재고 안정화 추세를 보고 있습니다" 라고 보고서를 작성한 조나단 밀러는 말했습니다. "각 분기는 이전 분기를 반복하는 것 같습니다. "

밀러는 브로커와 개발자가 북동부와 캘리포니아와 같은 높은 세금 지역에서 사우스 플로리다로 이주하기 위해 부유 한 아웃 스테이트 를 추진하고 있다고 말하는 세금 법안의, 변화에 크게 시장이 개선된 것으로 기인했습니다.

아래의 전체 보고서를 읽을 수 있습니다.

3Q — 2018 Miami Beach / 배리어 아일랜드 판매

 

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"마이애미 최고의 동네 는 살거나 투자"

"발 하버의 부상과 Surfside 부동산"

"마이애미 럭셔리 부동산과 뉴욕시의 사랑 관계"

"마이애미 아파트를 살 때 재판매 가치에 대해 생각"

 

마이애미 부동산에 투자

 
 

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